房地产案例卡- 西安-远洋御山水.pdf

远洋御山水是位于中国西安的一个房地产开发项目，由远洋地产负责建设。该项目具有显著的特点和卖点，适合对居住环境有高品质追求的购房者。 从项目规模来看，远洋御山水总占地面积约为98亩，其中包括DK1地块约28亩的开发区域。规划的总建筑面积大约为29.3万平方米，容积率为3.22，绿化率达到了38%，确保了居民享有舒适的居住环境。住宅部分包括5栋楼，3栋高层建筑（23-30层加2层）和1栋小高层（8层加2层），以及1栋3层的商业设施。高层住宅采用2梯5户设计，而小高层则为2梯2户，配置2个单元。住宅户型多样，覆盖了84至126平方米的面积，满足不同家庭的需求。 在地理位置上，远洋御山水地处北辰大道与东风路交叉口的东北角，这是一个交通便捷的区域。周边有多个公交线路（如316、317、318、314、浐灞一号线、719、336、523路）途经，便于居民出行。同时，项目邻近北辰大道和秦汉大道两条主要道路，未来还将受益于规划中的地铁14号线和10号线，尤其是未央湖站的设立。此外，距离高铁站约6公里的距离，使得长途交通也非常便利。 在生活配套设施方面，远洋御山水项目附近拥有砂之船奥莱、熙地港和大融城等购物中心，提供了丰富的购物和娱乐选择。社区内部还配备了1.5万平方米的商业设施，以及地下停车场，满足业主日常生活所需。此外，项目的生态环境是其一大亮点，紧邻未央湖游乐园和4A级的浐灞湿地公园，距离灞河仅800米，为居民提供了亲近自然的休闲空间。 远洋御山水作为远洋地产在西安的项目，凭借其品牌实力、优越的地理位置、便利的交通条件、丰富的配套设施和优美的生态环境，成为了一个值得期待的住宅选择。目前项目正处于前期咨询和蓄客阶段，计划于11月中旬推出一栋高层住宅，销售均价预计为13000元/平方米（精装修）。购房者可以关注项目的最新动态，以便在合适的时机作出购买决策。