"新疆维吾尔自治区农村土地承包经营权转包合同"
本资源摘要信息将详细解释新疆维吾尔自治区农村土地承包经营权转包合同的主要内容、合同双方的权利和义务、合同的变更或解除、违约责任等方面的知识点。
一、合同双方的权利和义务
* 甲方(转包方):
+ 有权按照合同规定收取土地转包费;
+ 按照合同约定的期限到期后收回流转的土地;
+ 监督乙方经营土地时对耕地保护和原有农业设施的情况;
+ 报发包方(集体土地所有者)备案;
+ 协助乙方按合同规定行使土地使用权,帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、农用设施等方面的纠纷。
* 乙方(接包方):
+ 有权要求甲方按合同的约定交付转包土地并要求甲方全面履行合同义务;
+ 在转包土地上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权;
+ 应按时足额支付土地流转费;
+ 加强安全生产,防止事故发生。
二、合同的变更或解除
* 合同可以变更或解除的场景包括:
+ 双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;
+ 订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
+ 一方违约,使合同无法履行的;
+ 乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
+ 因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的;
+ 因政府征地使合同无法履行的。
三、违约责任
* 甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
* 如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。
* 甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方。
四、合同的主要内容
* 转包面积:甲方将其承包经营的乡(镇、街)村组亩土地转包给乙方从事(主营项目)生产经营。
* 转包期限:转包期限为 _年,即自 ________ 年_月_日起至 _年—月 _日止。
* 转包价格与支付方式:乙方可以采取以实物形式支付或以现金方式支付转包金。
* 支付时间:乙方可以采取提前 1 年支付、逐年支付或一次性支付转包金。
* 交付土地的时间:甲方应于 ____ 年—月—日之前将转包的土地交付乙方。
本资源摘要信息对新疆维吾尔自治区农村土地承包经营权转包合同的主要内容进行了详细解释,包括合同双方的权利和义务、合同的变更或解除、违约责任等方面的知识点。