标准建设工程合同-_0.pdf

【标准建设工程合同】是建筑业中常见的一种法律文件，用于规定发包人（通常是建设项目的投资者或业主）与承包人（负责具体施工的建筑企业）之间的权利、义务和责任。在这个合同中，甲乙双方遵循《民法通则》的相关规定，以平等互利为基础，就建设工程的实施达成一致。以下是合同中的主要条款及其详细解释： 1. **承包工程的范围和内容**：这部分明确了承包人的工作任务，例如在本例中，承包人需负责XXX住宅楼的外架工程。同时，承包人还需对施工人员进行技术、安全、质量交底，并负责现场清洁工作。 2. **合同单价及结算方法**：合同中约定了不同部分的建筑单价，如地下室和标准层的面积单价，这些单价包含了人工、材料、工具和管理等一系列费用。此外，合同还规定了具体的结算方式，如需要甲方建造师签字认可才能结算。 3. **劳务人员工资支付办法**：乙方需每月编制详细的劳务费用分配规则和工资报表，并在每次结算前提交给甲方财务人员。同时，乙方需提前一个月编制材料计划，与甲方共同确定供应计划，以减少损耗。 4. **双方的责任**： - 甲方的责任包括但不限于：编制施工计划，解决现场技术问题，供应周转材料，提供水电和安全设施，对乙方的损失进行赔偿或处罚，以及组织参与双文明竞赛等。 - 乙方的责任则涉及遵守合同承诺，进行人员培训，报告结算和评估，维护周转材料，进行安全教育，指派现场代表，办理劳务人员的相关证件，执行公司制度，建立处理机制，以及配置个人防护设备。 5. **质量和安全处理**：合同依据省级标准化文明施工标准、施工方案、作业指导书和质量保证手册来执行质量标准，遵守国家安全操作规程，并接受四级质量安全检查。安全目标是避免安全事故的发生。 在实际操作中，双方必须严格按照合同条款执行，以保障工程的顺利进行和双方权益的保护。任何违反合同的行为都可能导致经济赔偿或法律纠纷。因此，签订合同时，双方都应清楚理解合同内容，确保公平公正。同时，合同也是解决可能出现争议的重要依据。