由于提供的文件内容是OCR扫描的结果，包含了大量的数字、标点符号以及一些可能是地址或者项目代码的部分，这使得直接理解为完整的知识点变得困难。但是，考虑到该文件是一个关于“公租房新建项目可行性实施方案”的文档，我们可以尝试提取和重组其中可能包含的一些关键元素和概念，以形成一份有关公租房新建项目可行性研究的知识点。
1. 项目背景与目标
在任何项目可行性研究中，首先要明确的是项目的背景和目标。对于公租房新建项目而言，背景可能是城市住房需求的分析，目标则可能包括解决特定人群的住房难题、提升城市住房水平、促进社会公平等。
2. 土地资源与建设规模
文档中出现了大量的面积数值，如“***m2”、“244000m2”、“2550m2”等，这表明了项目需要的土地面积及各个建设地块的规模。土地资源是公租房项目的关键资源，其数量、位置、用途、面积都会直接影响项目的可行性。
3. 供电系统设计
在公租房新建项目中，供电是基础配套设施之一，文档提到“110KV”、“35KV”、“653.80MVA”、“79KM”等，这些信息可能与项目的供电系统设计有关。公租房的供电系统设计需要考虑供电能力、供电稳定性、远期扩展能力等因素，以确保未来居民的日常生活不受影响。
4. 配套设施规划
配套设施的齐全与否，也是决定公租房项目可行性的重要因素。文档中出现了“133600m2”、“150”、“240”等信息，这些可能涉及到了与公租房配套的商业设施、绿地、停车场等的规划。
5. 资金与经济效益
文档中的数字如“20%”、“1.87”、“15.45%”、“16.5%”等可能与项目的投资回报率、成本预算、资金筹集和使用效率有关。公租房项目可行性研究需要评估项目的经济效益，包括项目投资总额、预期收益、风险评估等。
6. 项目进度与里程碑
项目实施过程中，需要有明确的进度计划和各个阶段的里程碑。文档中提到的“2013年”、“2014年”、“2007年”等年份可能是项目的起止时间或阶段性目标。这些时间节点对于确保项目按计划推进、及时调整计划和策略至关重要。
7. 环境与社会责任
在现代城市住宅项目中，环境保护和社会责任也是不可忽视的因素。文档中虽然没有直接提及，但任何关于公租房项目的可行性研究都应当考虑项目对环境的影响，以及如何实现可持续发展。
8. 法律法规和政策要求
国家和地方对于公租房项目有一系列的法规要求，包括建设标准、分配机制、使用规范等。这些要求对项目的建设、管理、运营都有着直接的影响，是项目可行性评估的重要组成部分。
由于文档内容的不完整性和模糊性，以上知识点的提取可能并不完全准确，但上述内容基本涵盖了公租房新建项目可行性实施方案中可能包含的主要知识点和考虑因素。在真实场景下，一份详尽的可行性报告会需要更准确、更系统的信息和数据支持。
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