《承包合同书(土地承包)》是一份详细阐述土地承包关系的法律文件,旨在明确承包方和发包方之间的权利和义务。以下是该合同书的关键知识点:
1. **承包主体**:合同涉及到的承包双方是甲方(县乡村,即集体土地所有者)和乙方(个人承包者杨永X)。承包者必须遵守国家政策和法律法规,同时根据合同条款履行义务。
2. **土地详情**:合同明确了承包土地的面积、位置、等级和边界,以及乙方享有的土地使用权。土地所有权归集体所有,乙方只能使用,不能买卖、出租或荒废。
3. **承包期限**:合同规定了承包的起止时间,确保承包者在特定时间内拥有土地使用权。
4. **乙方的权利和义务**:
- 乙方有权获得国家分配的农业生产物资,如化肥、农药、良种等。
- 必须完成种植计划,同时履行统购任务,向国家交售农产品,并缴纳农业税。
- 可以自找对象转包土地,但转包方也要承担原承包者的义务。
- 遇到特殊情况,如劳动力减少,可以申请调整承包土地或退包,相应义务也会相应减少或免除。
5. **甲方的权利和义务**:
- 监督乙方完成种植计划、统购任务和纳税任务。
- 分配国家用于农业生产的物资,并公开集体财务信息,接受乙方监督。
6. **违约责任**:
- 若乙方未履行义务,需支付违约金或面临土地收回。
- 甲方未按时提供物资,需支付违约金并补发物资。
7. **不可抗力**:自然灾害导致农作物减产或绝产,乙方可以申请减免相应义务。
8. **合同效力**:合同自承包期开始时生效,承包期内继承权明确,不因甲方代表人变更而失效。任何变动需双方协商一致,补充协议与原合同同等有效。
9. **记录与留存**:合同正副本需双方各持一份,必要时送交相关部门留存。
此合同书全面规定了土地承包关系,确保了土地使用的合法性和公平性,同时为双方提供了纠纷解决的法律依据。