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《土建承包合同书 土地承包合同范本》
摘要:土建工程承包给乙方施工招投标基础上 ,双方协商制定以下条款,工程现场管理代表 ,并代表甲方进行现场施工管理和
监督 ,二人共责隐蔽工程验收签证 ,隐蔽工程量签证 ,工程图纸变更签证 ,工程量增减签证上述二人共签 ,所有签证无效,现场施
工员 ,乙方施工员整施工期必须现场从事施工管理 ,并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续签乙方甲方不得擅撤换
施工员 ;乙方施工员不从甲方指挥 ,甲方可以要乙方撤换施工员 ,乙方不得拒绝
甲方 (建设单位 )
乙方 (施工单位 )
甲方将坐落 (地) ( 工程名称 ) 土建工程承包给乙方施工招投标基础上 ,双方协商制定以下条款
供双方共遵守
条 工程容 (除了写明主体土建容外 ,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装 )
二条 工程造价算方式
工程造价计算公式工程造价 ( ××定额直接费+ 材差价 ) × (+ %) 即按实际完成工程量,套用
《××××定额》计算直接费 ,加上施工期相对应《××市建设工程造价管理信息》信息价计算出
材差价 ,另外取 % 综合费算价 (人工费和机械费不另调整 )
与项目主体工程相关所有辅助工程和零星工程按上述造价计算公式算必须全额以建筑统税发票
进行结算付款
工程辅助水电安装工程按 (约定套用定额与费率 ) 结算
工程量计算依据设计图纸 ,设计变更图纸或系单 ,隐蔽工程量签证 ,其他工程量增减系单 ,工程辅助
工程系单
三条 工程款支付
甲方通知乙方开工 ,乙方周拿出预算甲方接到预算周完成预算审核 ,凭审核预算造价付备款 30%,
以按实际完成工程量 70% 比例付进款 ,并扣回备款实际完成工程量 (即工程进 )由甲方现场管理
员确定 ,如乙方有严重异议 ,双方可以根据实际完成工作量参照审定预算进行计算确定工程竣工 ,
进款不超预算 70%, 工程竣工验收合格并审核算月 ,付足工程款 95%, 其余 5% 作质保金 ,满年付
清每笔工程款必须全额凭建筑统税发票进行付款