租金价格与房屋租赁的供求之间存在相关性。 在政府促进租赁市场金融创新的同时,金融监管也存在漏洞,这导致社会力量过度参与房屋租赁项目的“牟利”行为,进一步导致租金上涨。 最后,这使公众负担不起住房。 本文基于演化博弈论,分析了重复博弈中政府和社会力量的演化路径和机制。 结果表明,社会力量很难在没有外部力量的情况下自然地发展为不参与,政府需要执行适当的法规以使系统朝目标国家发展。
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