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本研究旨在确定尼日利亚房地产投资信托基金 (N-REITs) 的市场结构,以期为投资决策提供信息。 与本研究相关的人群包括尼日利亚的所有 N-REITs 公司,即 Skye Shelter Fund、Union Homes REITs 和 UPDC REITs。 对这三家公司进行了全面的查点调查。 2008 年至 2016 年 N-REITs 行业的市场份额和集中度的相关数据,随后被转化为赫芬达尔希施曼指数(HHI),这些数据是从各自公司获得的。 数据通过描述性统计工具进行分析。 研究结果显示 HHI 介于 4181 和 10000 之间。这表明 N-REITs 行业高度集中,表明市场结构寡头垄断。 本研究表明,尼日利亚证券交易委员会(SEC)需要采取措施,鼓励更多 REITs 公司的成立,以促进该行业的更多竞争,并使其成为像美国、英国和英国一样的完美竞争市场结构。日本。 寡头垄断市场的特征之一是缺乏竞争,这通常使公司只能望洋兴叹。 创建更多 REITs 公司(通过在 REITs 部门提供有利环境)将开放市场并使其更具竞争力,这将始终提高该行业的回报表现。
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