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某商业项目定位报告.ppt
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以城出世
万象
新天
——
武
汉舵
落口项
目发
展战略
定位报
告
森林半岛商业项目定位报告
森林半岛商业项目定位报告
报告结构
报告结构
二、
SWOT
分析
四、项目总体定位
一、项目概况及经济环
境分析
三、市场信息与项目定
位有效互动
六、项目功能定位
及业态初步划分
八、项目的定价定
位
五、集成与演绎:
市场与定
位的对照检测系统
七、目标客户群定位
报告结构
第一章 项目概况以及经济
发展环境分析
1.1
项目的基础条件
[
区位地段
]
该项目位于郑州市文化腹地,东
风路与丰庆路交叉口北丰庆路,
森林半岛一期别墅东侧,东临丰
庆路
。
[
地形条件
]
周边家乐福、世纪联华、香格里
拉大酒店。整个商业街整个规划
如同一个镇,以“老房子”为龙头,
期于商业为院落的形式,
2
层为
主,局部
3
层,分布于公园内,
形成地标性商业街
(图中星状为项目所在地)
定位要求
[
项目规模
]
地面总建筑面积:
26248
㎡ 。
商业街面积:商业街地
上商业面积
18530
㎡。
老房子主题餐厅:
2694
㎡。
酒店式公寓面积:
5024
㎡。
地下商业面积:
648
㎡,
停车位:地下层面积
885
4
㎡,地下停车位
176
个,
地上停车位
38
个。
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