标题中的知识点为房地产行业的商办物业供求和价格变化情况。在2020年1-2月期间，上海的商办市场出现了快速降温的现象。这是由于在年末有大量的商办项目集中入市，再加上春节假期的影响，导致开发商的推盘意愿下降，新增供应量大幅下滑。这种情况在2月新冠疫情的影响下更加明显，商办物业的供应量持续下降，商业用房甚至出现了零供应的局面。
描述中的知识点为2020年1-2月上海商办市场的具体情况。在这一时期，浦东新区商办用房的供应表现不错，主要是由于尚雅商务楼项目的推动。而在办公用房的供应中，杨浦区位列第一。在商铺新增供应方面，奉贤区是最大的区县，1月奉贤富力万达广场入市交易。在成交方面，上海商办物业在1月保持在较高水平，但在随后的春节假期和新冠疫情的影响下，2月的商办市场大幅降温，交易量走低。在成交均价方面，办公用房形成了“三连涨”的态势，主要是由于黄浦、长宁等中心城区的高价项目集中成交，带动了全市价格水平的持续增长。而商业用房的成交价格相对稳定，1月小幅下降，年后基本恢复至去年年末的水平。
在房地产行业的数据分析方面，需要关注的包括供求关系、价格变化、区域供应和成交分布、以及特定项目的市场表现等。例如，浦东新区商办用房的供应情况、杨浦区办公用房的供应情况、奉贤区商铺新增供应情况等。在价格方面，需要关注办公用房成交均价的变化趋势、商业用房成交价格的稳定性等。这些数据可以帮助我们更好地理解房地产市场的实际情况和变化趋势。
在研究报告方面，需要关注的是主办单位的信息、编辑部的地址、联系方式、版权声明等。例如，这个报告是由城市测量师行——上海城市房地产估价有限公司主办的，编辑部地址位于上海市北京西路1号新金桥广场11、15-18F。电话是***，电子邮箱是***，网址是***。免责声明指出，本报告刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅作参考之用。本刊分析内容并不反映个别情况，对于特定项目读者应自行寻求专业意见。城市测量师行保留一切版权，未经许可，不得转载。
这个文件提供了一份关于2020年1-2月上海商办市场供求和价格变化的详细报告，其中包含了大量的数据分析和研究报告。通过这些数据和报告，我们可以了解到房地产市场的实际情况和变化趋势，也可以了解到特定项目的市场表现。
