"最新出租房子合同范本电子版合肥市房屋出租合同范文WORD范文模板"
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一、合同当事人
合同当事人包括出租方（甲方）和承租方（乙方）。甲方是房屋的所有权人，乙方是承租该房屋的人。
二、房屋信息
房屋信息包括房屋的坐落、面积、装修、设施情况等。甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管部门对租赁房屋的有关规定，甲方的房屋所有权无权利瑕疵。
三、租赁期限
租赁期限是指合同的有效期限，自年月日起至年月日止。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前以书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金支付方式
租金支付方式包括每月租金、总租金等。乙方应按时交纳租金，否则甲方有权解除合同。
五、房屋修缮责任
房屋修缮责任是指甲方和乙方在租赁期间的修缮责任。甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
六、合同变更和终止
合同变更和终止是指双方可以协商变更或终止本合同的规定。如果甲方或乙方有一些行为，例如未经书面同意转租、转借承租房屋、拆改变动房屋结构等，将导致合同的解除或终止。
七、房屋交付和收回
房屋交付和收回是指租赁期满后，乙方应将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
八、违约责任
违约责任是指甲方或乙方如果未能遵守合同规定，将导致违约责任的承担。例如，甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。
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