门面出租合同是商业活动中常见的法律文件，用于规范房东（甲方）与租户（乙方）之间的租赁关系。本文档提供了最新、最简单的门面出租合同模板，以下是合同中涉及的关键知识点：
1. **租赁对象与用途**：合同明确指出甲方将特定面积的门面租赁给乙方，用于经营服装店。这表明乙方租赁门面只能用于约定的合法商业活动。
2. **租期**：合同规定了租赁期限，包括起始和结束日期，以及可能的续租条件。在本例中，租期为一年，期满后乙方若需续租，需提前3个月与甲方协商。
3. **租金与押金**：明确了月租金金额及支付时间，乙方需按时支付，逾期则可能面临合同终止。同时，乙方需支付押金，合同期满后无违约情况下将退还。
4. **装修与设施**：乙方有权在不改变和影响房屋整体结构的情况下进行装修，但若不续租，装修的拆除费用由乙方自行承担，且需恢复原貌。
5. **公用事业**：甲方提供水、电供应，乙方需按表支付费用，且需遵守甲方的管理规定。
6. **不可抗力**：若因不可抗力导致房屋毁损，合同自然终止，双方均不承担责任。
7. **合同解除与转租**：未经甲方同意，乙方不得转租房屋或改变用途，且在特定情况下（如甲方需收回房屋做消防通道或前台），乙方必须无条件同意，并在规定时间内清场。
8. **优先权**：租赁期满，乙方如需续租，甲方需优先考虑。
9. **补充规定**：合同允许双方就未尽事宜进行补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。
10. **合同效力与份数**：合同自签订日起生效，双方各持两份，具有法律约束力。
签订门面出租合同时，双方都应仔细阅读条款，确保理解每项内容，以保障各自的权益。由于合同具有法律效力，一旦签订，任何一方违反合同条款，都可能导致法律纠纷。因此，建议在签订前咨询法律专业人士，确保合同的公正性和合法性。此外，下载的合同模板需要根据实际情况进行修改，避免直接套用，以防因忽视细节而造成不必要的损失。
