最新南京租房找合租合租的租房合同书通用样书WORD版式2021新版.docx

《最新南京租房找合租合租的租房合同书》是一份规范的法律文件，用于明确在南京市进行合租时，租户之间的权利和义务。以下是这份合同中的关键知识点： 1. **合同当事人**：合同中明确了参与合租的四方，即甲方、乙方、XX和丁方，各自的身份信息（姓名和身份证号）是必要的，以便识别合同参与者。 2. **租赁标的物**：合同指定了租赁的具体房产，即位于____市御花园小区坤宁格 1405 室的住宅。 3. **租赁期限和租金**：合同期限是从一个特定日期开始到另一个特定日期结束，租金由各租户按月支付，并需在每月的特定日期前支付下个月的租金。同时，合同中还规定了押金的金额和退还条件。 4. **使用权**：各租户对房间和公共区域有明确的使用权，增加合租人数需获得甲方的书面同意。 5. **共同使用区域**：客厅、厨房、卫生间及其设施为共同使用区域，所有租户都有义务维护其清洁和安全。 6. **费用分摊**：水、电、煤气、宽带等公用费用由所有租户共同承担。 7. **和谐共处**：租户应尊重彼此的私人空间，保持安静，避免打扰对方的学习和生活。 8. **设施维护**：租户应节约使用资源，共同维护设施的安全。 9. **退房规定**：提前通知甲方，否则押金不退，未满完整租期的，租金按整月计算。 10. **违约条款**：擅自转租、进行非法活动或影响其他租户权益的行为可能导致合同终止。 11. **房东与甲方的关系**：如果甲方与房东的租赁关系结束，本合租合同也随之失效，但甲方需提前通知所有租户。 12. **合同生效**：合同自签订之日起立即生效。 签订此类合同时，租户应仔细阅读并理解每一条款，确保自己的权益得到保障。合同具有法律效力，一旦签署，即代表同意其中的所有条件。因此，下载的合同模板必须根据实际情况进行修改，以避免因疏忽导致的法律纠纷。在签订之前，咨询法律专业人士也是明智之举。