工程居间合同是一种在建筑工程行业中常见的法律文件,用于明确发包方(通常是建设单位或开发商)与承包方(通常是施工单位)之间的权利义务关系。在这个最新的免费正规工程居间合同范本中,主要涉及以下几个关键知识点:
1. **工程概况**:
- **工程地点**:合同明确指出工程位于“华诺国际”。
- **工程面积**:工程覆盖大约1500平方米。
- **承包方式**:乙方仅承担人工工作,即“单包工”。
- **工程期限**:开工和竣工日期分别标明,确保双方对工期有清晰认识。
- **工程单价**:每平方米的工程单价为580元。
- **施工范围**:按照甲方提供的设计图纸进行室内施工。
- **面积计算**:按外墙包边尺寸的实际丈量计算。
2. **安全责任**:
- 在施工期间,乙方应对自己施工人员的安全负责,任何安全事故由乙方独自承担,与甲方无关。
3. **乙方工作**:
- 乙方需遵守施工规范,保证工程质量,执行防火规定,并确保施工安全。
- 若乙方施工人员损坏材料,乙方需全额赔偿。
4. **甲方工作**:
- 甲方应提供施工所需的材料,包括普通材料和加工材料。
- 如果乙方未能按期完工,需按照每天2000元的标准支付赔偿,但若因甲方原因导致延误,工期可顺延。
- 甲方还需负责垃圾清理、材料管理和提供施工台架。
5. **付款条件**:
- 乙方开始施工时,甲方预付5万元。
- 按照20天为周期支付已完成工程量的70%。
- 工程完工并投入使用前支付剩余款项,同时保留3万元作为人工质保金,将在一年内分两次付清。
6. **不包含的工作**:
- 清楚列出不属于本合同工程范围的项目,如空调、家具、消防、新排风等。
7. **争议解决**:
- 若出现争议,甲乙双方应通过协商解决。
签订合同时,双方应仔细阅读所有条款,确保各自的利益得到保障。合同一旦签订,即具有法律效力,因此修改和添加条款至关重要,以避免可能的利益损失。下载的合同模板仅供参考,必须根据具体情况进行调整和校订。