工程居间合同是一种在建筑工程领域常见的法律文件，用于规范委托人（通常是建筑企业）与居间人（中介方）之间的关系。在这个最新的免费正规工程居间合同范本中，主要涵盖了以下几个关键知识点：
1. **委托事项**：甲方（委托人）委托乙方（居间人）寻找合适的建筑工程项目，并促成与建设单位签订专业承包施工合同。居间成功的定义是，甲方与建设单位成功签订书面合同。
2. **乙方义务**：乙方需向甲方提供工程项目的相关信息，协助实地考察，并在合同谈判期间保持诚实和谨慎。如果合同达成，乙方还需协调甲方与建设单位的关系。
3. **甲方义务**：甲方需提供相关资质材料，负责合同谈判，并在居间成功后履行与建设单位签订的施工合同。同时，甲方需按照约定支付居间报酬。
4. **居间报酬**：报酬通常按照合同总额的一定比例（本例为3%）计算，分为几个支付阶段，例如签订合同后、施工队伍入场后等不同时间点支付，并明确指出支付方式和比例分配给每个居间人。
5. **居间费用的承担**：无论居间是否成功，乙方同意自行承担所有为完成委托事项所产生的费用，除非合同另有约定。
6. **保密事项**：双方必须保守合同涉及的所有商业秘密，确保信息安全。
7. **合同终止**：若在规定时间内未完成居间任务，合同自动终止；居间成功并完全履行后，合同结束。
8. **争议解决**：合同争议通过协商解决，若协商不成，提交合同签订地的仲裁机构仲裁。
9. **其他事项**：禁止乙方将委托事项转委托给第三方，合同一式四份，双方各持一份，签字盖章后生效。
在使用此类合同范本时，务必根据具体情况进行调整，以确保合同内容符合双方的实际需求和法律法规要求。同时，由于合同具有法律约束力，因此签订前的校订和理解至关重要，避免因疏忽导致不必要的法律纠纷。
