最新和田门面租房信息门面租房协议样本WORD样版.docx

【门面租房协议样本】是涉及商业租赁的重要文件，它规定了出租方（甲方）与承租方（乙方）之间的权利和义务。这份协议详细涵盖了租赁的各个方面，以确保双方的权益得到保障。 1. **租赁关系确立**：协议首先明确了出租方和承租方的身份信息，包括各自的身份证号码，这在法律上是必要的，以便识别合同双方并确保交易的合法性。 2. **租期和租金**：租期从特定日期开始，至特定日期结束，并规定了租金的数额和支付方式。租金通常需一次性缴清，并且在双方同意的情况下可以提前解除合同。如果甲方提前收回房屋，需退还乙方租金；反之，乙方提前退租，租金不退还。 3. **费用支付**：乙方需按实际产生的费用支付水电费，逾期未付可能导致停水停电，但甲方对此不承担责任。 4. **守法经营**：乙方必须遵守国家法律法规，不得在租赁门面内进行非法活动，否则由此产生的后果和经济损失由乙方自负。 5. **续租与转让**：租赁期满，乙方若想续租，有优先权，但租金可能随市场价变动，需提前支付。若不续租，需提前通知甲方，并可能需要赔偿两个月租金。转让权需告知甲方，乙方自行联系租主可收取装修费，反之则不能。 6. **设施维护**：租赁结束时，乙方需保持门面完好，如有损坏需负责维修，部分财产可由乙方带走，但不能损害门面结构。 7. **意外与不可抗力**：因意外或自然灾害造成的损坏，乙方负责维修，除非是不可抗力导致。 8. **退租与转让条款**：未经甲方同意，乙方不能随意退租，需支付违约金。在某些情况下，如违约，乙方需支付所有应付款项。租赁结束时，如设施损坏，乙方需赔偿。 9. **合同效力**：合同一式两份，双方各执一份，签字后生效，具有同等法律效力。 签订门面租房协议时，务必根据实际情况仔细阅读并修改条款，确保自身权益不受损害。因为合同一旦签订即具有法律约束力，任何细节疏忽都可能导致不必要的经济损失。因此，建议在签订前寻求专业法律咨询，确保合同内容的准确性和公正性。