【租赁合同概述】
租赁合同是出租人与承租人之间为明确房屋租赁关系而签订的法律文件，旨在规定双方在租赁期间的权利与义务。在本文档中，涉及到的租赁对象包括汽车租赁和房屋租赁，主要关注的是房屋租赁部分。这份最新的杭州汽车租赁价格表和中介房屋租赁合同标准样书，提供了在杭州市进行租赁活动时的标准格式和条款，旨在保障双方的权益。
【租赁期限】
合同中明确了租赁期限，例如从特定年月日至特定年月日，共租约年限。租金支付方式通常按期支付，提前一个月缴纳下一期租金，以确保租赁过程的顺畅进行。此外，合同还指出，如果一方需提前解除协议，必须提前一个月通知对方，以遵循法定程序。
【租金与押金】
租金数额在合同中明确规定，分为多次支付，首次付款金额和剩余款项需按时支付。同时，合同提及了保证金，作为对室内设施完整性的保障。合同期满且设施无损时，保证金将退还给承租人。
【设施使用与维护】
承租人在使用房屋期间，需负责设施的正常使用和保养，如有缺失或损坏，可能需要进行赔偿。不得擅自改造房屋主体结构，如需改动，需先征得房东同意。
【能源与安全】
合同还涉及能源使用，例如电表、水表和天然气读数的初始记录，以确保公正计费。承租人需注意水电燃气的安全使用，防止因不当操作导致安全事故。
【禁止行为】
合同强调，承租人不得利用租赁房屋从事非法活动，否则需承担法律责任。这旨在维护社区秩序和租赁环境的合法性。
【续租与退租】
对于合同到期后的处理，承租人如需续租，需提前一个月告知房东，并在同等条件下享有优先续约权。如果不续租，需提前十天配合房东看房，以便新租户的入驻。
【其他条款】
合同还预留了未尽事宜的补充空间，允许双方根据实际需要添加特定条款。合同要求双方签名确认，并注明签订日期，一旦签订即具有法律效力。
这份杭州汽车租赁价格表和房屋租赁合同标准样书为租赁双方提供了全面的法律框架，确保租赁活动的透明度和合法性。在签订前，双方都应仔细阅读和理解所有条款，必要时寻求专业法律咨询，以保护自己的权益。合同的每个细节都至关重要，不应忽视或遗漏，因为一旦签订，就具有法律约束力。
