工程居间合同是一种在建筑工程领域常见的合同类型，用于规范委托人（通常是建筑公司）与居间人（中介方）之间的关系。在这个最新的工程居间合同范本中，主要涵盖了以下几个关键知识点：
1. **委托事项**：居间人接受委托人的委托，负责引荐委托人与工程项目建设单位直接洽谈，并提供相关工程信息，直至促成专业承包施工合同的签订。如果仅提供信息或协助，但未完成全部委托事项，则视为委托未成功。
2. **乙方（居间人）的义务**：
- 提供真实可靠的信息，如中标通知书、合同条件、工程量清单等。
- 确保工程项目的真实性、资金到位以及施工手续的齐全性。
- 在合同谈判期间，居间人需尽谨慎和诚实义务，合同签订后还要协助协调甲方与建设单位的关系。
- 居间人收取报酬时需开具有效税务发票，并自行承担相关税费。
3. **甲方（委托人）的义务**：
- 提供资质证书、营业执照等资料，负责与建设单位的合同谈判。
- 履行与建设单位签订的施工合同，若未按约定支付居间报酬，需支付违约金。
4. **居间报酬**：
- 报酬通常按工程施工合同金额的一定比例计算。
- 支付时间通常在正常施工的特定时间内分阶段进行。
- 可通过转账或现金支付。
5. **居间费用的承担**：
- 居间费用由乙方自行承担，除非另有约定。
6. **保密事项**：
- 双方须保守商业秘密，乙方不得泄露在居间过程中获取的甲方信息，否则需承担违约责任。
7. **合同终止**：
- 定义了合同终止的各种情况，如未完成居间任务、合同完全履行完毕或双方协议解除等。
8. **争议解决**：
- 合同争议通过协商解决，若协商无效，提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。
9. **其他事项**：
- 禁止乙方将委托事项转委托。
- 合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。
这个合同范本提供了全面的条款，确保双方权益，同时强调了合同的法律效力和保密性，对建筑行业的业务合作具有指导意义。在实际操作中，双方应根据具体情况进行调整，并确保符合法律法规的要求。在签署任何合同之前，建议咨询法律专业人士以确保合同内容的合法性。
