和提及的是一个关于个人租房合同的最新免费版DOC文档，这份文档是新版的房屋出租合同书，适用于个人之间的房屋租赁情况。
"最新合同"表明这是一个更新后的合同模板，可能包含了最新的法律法规要求或行业标准。
在【部分内容】中，合同涉及的关键知识点包括：
1. **合同形式**：合同的形式是双方意愿的表达方式，是合同内容的载体，体现了合同的合法性。
2. **租赁用途**：租赁房屋的用途必须明确，通常默认为居住，未经同意不得随意改变。
3. **租赁期限**：明确规定了租赁开始和结束日期，对租赁期间的权利义务起约束作用。
4. **租金**：合同明确了租金数额和调整方式，保障了出租方和承租方的利益。
5. **付款方式**：指明了租金支付的时间和频率，例如按季度支付。
6. **房屋交付**：出租方需在一定时间内将房屋交付给承租方使用。
7. **产权承诺**：出租方保证房屋无产权纠纷，交易后出现问题由出租方负责。
8. **维修养护**：租赁期间的房屋检查、修缮责任和费用分担有明确规定。
9. **租赁期间费用**：租赁期间产生的水、电、煤气、供暖和物业管理费等由承租方支付。
10. **房屋押金**：承租方需支付相当于一个月租金的押金，退租时根据合同条款处理。
11. **租赁期满**：租赁期满后的续约、解约和退款规定。
12. **违约责任**：违反合同规定的一方需支付违约金。
13. **不可抗力**：因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。
14. **补充协议**：主合同未包含的事项可通过补充协议明确，且补充协议优先于主合同。
15. **其他约定**：出租方提供的物品清单和房屋现状，以及争议解决方式。
16. **合同生效和效力**：双方签字后生效，一式三份，各方各持一份，中介一份备案。
在签订此类合同时，双方应确保了解所有条款，并根据实际情况进行协商和修改，确保自身权益不受损害。此外，合同一旦签订即具有法律效力，因此在签订前应审慎对待。下载的合同模板仅供参考，必须根据具体情况进行校订和修改，以免产生不必要的法律风险。
