《最新店铺转让免费最快的平台门面转让出租合同》是一份重要的法律文件，涉及到店铺所有权的转移和租赁权的变更。该合同遵循了我国《合同法》的规定，旨在明确转让方（甲方）、受让方（乙方）和出租方（丙方）之间的权利与义务。
1. **门面转让**：合同明确了门面的具体位置和面积，转让行为得到丙方作为所有权人和出租方的同意。甲、乙双方的门面承租权转移后，丙方与乙方不再单独签订租赁合同，原有的租赁合同权利义务自动转移到乙方。
2. **租金结算与支付**：原租赁合同中的租金支付义务由乙方接替，乙方需在合同生效后支付甲方剩余租期的租金、水电费、物业管理费等。同时，租赁期满后，门面装修的不动产归丙方所有，动产归乙方所有。
3. **门面转让费**：乙方需在签订合同时支付定金，并在合同签订次日支付全部转让费，费用包括装修、装饰、设备等，支付后甲方不得再要求额外费用。
4. **债权债务处理**：转让前的店铺债务由甲方负责，转让后的债务由乙方负责。
5. **交接条件与方式**：门面将在指定日期交接，交接时需三方共同验收，并签署交接清单。未达到交接条件时，甲方需及时整改，逾期交付将承担违约责任。
6. **违约责任**：任何一方违反合同，如甲方延迟交付或乙方延迟支付转让费，都将按照约定计算违约金。在特定情况下，合同可以被解除，已支付的费用可能不予退还。
7. **丙方保证**：丙方确认对转让门面拥有合法出租权，并保证转让合同的合法性。
此合同旨在保障各方权益，确保店铺转让过程的合法性，避免因信息不对称或理解不清导致的纠纷。在签订前，各方必须清楚了解合同内容，根据自身实际情况调整，避免因疏忽造成损失。合同具有法律效力，一旦签订即产生约束力，因此，务必谨慎对待。在实际操作中，合同文本可能需要进一步修改和完善，以适应具体交易情况。
