最新房屋租赁合同电子版免费下载关于个人房屋租赁合同样式WORD范本模板2021.docx

本文提供的是一个关于个人房屋租赁合同的Word模板，适用于2021年的租赁情况。合同主要涉及以下几个核心知识点： 1. **合同主体**：合同的甲方是房产所有者，乙方是租赁者，双方需提供联系电话以便联系。 2. **租赁房产的描述**：甲方将位于特定地点的房产出租给乙方，具体包括玉石街第四、五层和1090号门面，其中1090号门面需安装电梯。 3. **产权保证**：甲方需确保房产无产权纠纷，若产权转移不影响租赁合同执行。若因产权问题导致乙方损失，甲方需赔偿。 4. **租赁权与责任**：租赁期间，乙方自负盈亏，承担经营风险，所有税费由乙方承担，同时有权转租，但需书面通知甲方，且乙方对转租人的行为负全责。 5. **租赁期限**：租赁期明确，租金为每年固定金额，按季度支付，逾期支付需支付违约金，严重时甲方有权解除合同。 6. **甲方的权利和义务**：甲方有权收取租金和折旧费，需负责物业维修，确保设施正常运行。若因甲方原因导致的运营中断，甲方需赔偿乙方损失。 7. **乙方的权利和义务**：乙方有权使用物业和公共设施，需依法经营并支付相关税费，不得侵犯甲方产权，遵守商场规定，未经允许不得改动物业结构，必须按甲方要求开业和调整经营范围，并承担安全保障责任。 8. **违约责任**：违约方需赔偿对方损失，并可能需支付违约金。 这份合同详细规定了租赁双方的权利和义务，旨在保障租赁关系的公平性和稳定性。对于个人或小企业主在进行房屋租赁时，可参考此模板，以确保租赁活动的合法性，并保护自己的权益。同时，签订合同时，双方都应清楚理解合同条款，避免未来产生纠纷。