【房屋租赁合同】是公民或法人之间就房屋租赁事项达成的书面协议，具有法律约束力。这份最新的电子版房屋租赁合同模板适用于标准公寓，详细规定了租赁双方的权利和义务，确保租赁过程的公平和透明。
1. **合同主体**：合同明确了出租方（甲方）和承租方（乙方），要求双方提供真实有效的身份证明，如身份证或营业执照，以确认租赁关系的合法性。
2. **房屋基本信息**：合同列出了房屋的具体位置、结构、面积、装修情况，以及是否设定抵押，这有助于双方了解房屋的实际状况。
3. **房屋用途**：租赁的房屋只能用于特定用途，如居住或商业运营。未经甲方同意，乙方不能擅自更改房屋用途。
4. **租赁期限**：合同设定了租赁开始和结束的日期，以及租赁期满后的处理方式，如乙方想续租，需提前与甲方协商并重新签订合同。
5. **租金与付款方式**：租金金额、支付周期和方式都在合同中明确规定，以防止租金争议。
6. **双方责任**：甲方有责任确保房屋适合使用，承担维修义务，并在出售或抵押房产时提前通知乙方；乙方则需要合理使用房屋，如有改动需征得甲方同意，损坏则需赔偿或修复。
7. **违约责任**：合同列明了各种违约情况下的违约金计算方法，包括提前解约、未按时支付租金、未按期归还房屋等，以约束双方遵守合同。
8. **其他约定事项**：这部分允许双方根据具体情况进行额外条款的添加，增强合同的灵活性。
签订房屋租赁合同时，双方必须清楚各项条款，避免因误解或疏忽导致不必要的纠纷。合同生效后，任何修改都应书面记录并双方签字确认，以确保法律效力。下载此模板后，务必根据自己的实际情况进行调整，以确保合同内容的准确性和个人权益的保护。记住，合同一旦签订即产生法律效力，因此在签订前务必仔细阅读和理解所有内容。
