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前 言
目前,人们居住的主要形式大多是住宅小区。随着经济的发展和科技的进步,以往
的物业管理方式已不能满足目前物业管理的需求。计算机技术应用于住宅的管理,有助
于改善并标准化住宅的管理,对于管理层次和收益方面具有很大的意义。同时,以往的
物业管理方式效率低下、成本高昂,已不能为日渐发展的新社区提供所需服务,在此基
础上,利用现代流行的 Java 开发技术,结合 SSM 框架,定义各种类和方法来编写业务
逻辑并连接数据库;前端利用 Vue 和 Jquery 等前端编程语言进行页面布局和实现动画
响应效果并编写 Ajax 代码与后端交互,总体上模拟了现代住宅区的管理,设计出了基
于 Java 的小区的物业管理系统,实现了住户信息管理、住宅区的基本信息管理和物业
信息的整备,大程度地改善了物业管理者的体验,较好地替代与解决了以往的管理模式
和难题。
关键词: 物业管理;Java 开发;SSM
目 录
1 引言 ........................................................................................................................................1
1.1 课题背景 .....................................................................................................................1
1.2 目的及意义..................................................................................................................1
2 系统需求分析 ........................................................................................................................2
2.1 业务分析 .....................................................................................................................2
2.2 用户分析 .....................................................................................................................2
2.3 可行性分析..................................................................................................................2
3 项目开发技术 ........................................................................................................................3
3.1 SSM 框架 .....................................................................................................................3
3.2 VUE...............................................................................................................................3
3.3 MySQL ..........................................................................................................................3
4 系统总体设计 ........................................................................................................................4
4.1 系统总体流程图..........................................................................................................4
4.2 系统功能结构图..........................................................................................................5
4.3 功能实现 .....................................................................................................................5
4.4 实体图 .........................................................................................................................7
4.5 数据库设计..................................................................................................................9
5 系统功能的实现...................................................................................................................14
5.1 登录界面的设计........................................................................................................14
5.2 主界面的设计............................................................................................................15
5.3 系统功能实现............................................................................................................17
6 系统的调试与测试...............................................................................................................25
6.1 测试概述 ..................................................................................................................25
6.2 系统功能测试............................................................................................................25
总结 .........................................................................................................................................29
参考文献 .................................................................................................................................30
致谢 .........................................................................................................................................31
1
1 引言
1.1 课题背景
近年来,伴随着计算机信息科学技术的极速发展,信息技术已作为时代产物飘进千
家万户,并且渐渐发展为未来社会的重要的一部分
[1]
。谁都知道计算机技术能够简单地
管理数据。在这样的背景下,现代小区物业系统在管理中发挥着重要的作用。
随着市场经济的惊人发展和人民生活水平的飞速提高,住宅区已成为人们踏实买房
的首选。数十万至数百万的住宅区随处可见。更多的人更注重金钱的管理,要求家庭自
身的优美和品质,要求社会对服务的要求更高。而传统小区物业管理模式是种种数据手
工记录在册,工作手续多且繁重,浪费了许多人力物力。而且手工记账很是麻烦,也更
容易出错。从而可以得出简单古老的社区管理服务已经不能满足人们的需求。为了提高
物业管理水平,对当今社会来说是一个重要的课题。
采用一套切实有效的小区物业管理系统来管理小区,不仅能适应现代化小区发展带
来的变化,还能降低小区物业管理人员的工作强度,实现传统物业管理无法完成的任务,
因此达到了设计需求以满足小区物业管理工作
[2]
。我们设计的住宅所有管理系统应用广
泛且贴近大众。它最贴合人的实际的生活。种种人性化的设定,使系统使用者和住户得
到更方便、更快、更满意的答复。
1.2 目的及意义
随着市场型经济的影响下,城市居住的主要形式为小区,住宅小区的物业管理的策
略和形式成为决定小区质量高度的重大因素,这就愈发体现此系统的必需性
[3]
。而且随
着现代建造技术的不断升级,逐渐扩大的小区住宅规模,导致小区的管理业务越来越繁
琐,以及个别现有小区的管理系统开发的不完善,以上种种导致开发一个适应此变化且
能完美解决问题的小区物业管理系统成为燃眉之急。
伴随着经济的发展,计算机科学技术愈来愈创新和成熟,强大的功能造福了社会,
几乎处处可见,发挥着它们各自的作用。将此技术用于管理信息的计算机的使用,比徒
手记册管理具有无可比拟的优点。比如:检索迅速、管理方便、海量存储、高机密性、
几乎无限长的寿命、无可比拟的低成本等。这些好处促使了工作效率的大幅提升。设计
一个此系统,能够合理的解决各种问题,真正做到为居民服务。另一方面该系统不需要
特意找一个从事相关工作的操作员,只要安排一些会简单操作方法的人员即可,从另一
方面来说又降低了成本并节省了人力。
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