保洁服务委托合同范本.pdf

《保洁服务委托合同》是物业管理中常见的法律文件，用于规定物业公司与保洁公司之间的权利和义务。以下是该合同范本中的关键知识点： 1. **合同主体**：合同涉及到两方主体，甲方是物业管理公司，通常负责住宅小区的整体管理；乙方是保洁公司，负责具体的清洁工作。 2. **委托事项**：甲方将住宅小区的保洁业务委托给乙方，乙方需对公共区域进行清洁维护。 3. **委托期限**：合同明确了委托期限，一般为一年，期满后可选择续签。具体起止日期在合同中明确标注。 4. **委托费用**：合同规定了保洁服务的费用标准、支付数额以及支付方式，确保双方在财务上的明确约定。 5. **保洁标准**：乙方需按照合同中列出的标准执行保洁工作，包括道路、公共设施的清洁频率，化粪池的清掏，垃圾清运，害虫消杀，违章建筑的劝导，防火通道的清理，应急灯的检查等。 6. **双方权利与义务**：甲方有权监督指导，要求提高保洁标准，制止危害小区的行为，审定重大保洁措施；同时有义务提供必要支持并支付费用。乙方有权获得报酬，要求甲方协助，但需按合同履行职责，对造成的损害负责。 7. **合同解除条件**：双方都有权在特定条件下解除合同，如一方丧失资格、严重违约、合同无法履行或因不可抗力。 8. **违约责任**：违约方需赔偿对方经济损失，乙方未尽职责导致的损失由乙方承担，同时也可能对甲方造成损失。 9. **争议解决**：如出现争议，首选协商解决，协商不成则通过法律途径解决。 10. **合同生效与有效性**：合同自双方签字、盖章并公证后生效，附件与合同具有同等法律效力，合同份数通常为双方及第三方各持一份。 这份合同范本旨在确保双方在保洁服务合作中权益的保障，通过详细规定各自的责任和权利，减少了潜在的纠纷，促进了物业管理的有序进行。在实际操作中，根据具体情况，合同内容可能需要进一步细化和完善。