没有合适的资源?快使用搜索试试~ 我知道了~
SJ公司财务风险管理分析及对策.docx
1.该资源内容由用户上传,如若侵权请联系客服进行举报
2.虚拟产品一经售出概不退款(资源遇到问题,请及时私信上传者)
2.虚拟产品一经售出概不退款(资源遇到问题,请及时私信上传者)
版权申诉
0 下载量 148 浏览量
2023-09-15
15:28:47
上传
评论
收藏 45KB DOCX 举报
温馨提示
![preview](https://dl-preview.csdnimg.cn/88343755/0001-cb5a4385a6a3e6ec0bb744cc45dc4e04_thumbnail-wide.jpeg)
![preview-icon](https://csdnimg.cn/release/downloadcmsfe/public/img/scale.ab9e0183.png)
试读
16页
SJ公司财务风险管理分析及对策.docx
资源推荐
资源详情
资源评论
![docx](https://img-home.csdnimg.cn/images/20210720083331.png)
![docx](https://img-home.csdnimg.cn/images/20210720083331.png)
![docx](https://img-home.csdnimg.cn/images/20210720083331.png)
![docx](https://img-home.csdnimg.cn/images/20210720083331.png)
![docx](https://img-home.csdnimg.cn/images/20210720083331.png)
![docx](https://img-home.csdnimg.cn/images/20210720083331.png)
![docx](https://img-home.csdnimg.cn/images/20210720083331.png)
![docx](https://img-home.csdnimg.cn/images/20210720083331.png)
![docx](https://img-home.csdnimg.cn/images/20210720083331.png)
![docx](https://img-home.csdnimg.cn/images/20210720083331.png)
![](https://csdnimg.cn/release/download_crawler_static/88343755/bg1.jpg)
1
摘 要
当前房地产企业财务风险现状主要为筹资风险、投资风险、流动性风险等。
SJ 房地产公司的问题表现在:资金融资困难、经营活动不规范,盲目开发楼盘、
财务人员素质低,财务风险管理意识不足、资本结构不合理,负债率高存在缺陷
等。提出建立多样化的融资方式、进行市场调研,做好风险评估预测、把财务人
员的文化水平和职业能力提升作为重要任务、提升公司自身社会责任感,获得更
大机会、把负债规模降低到合理水平、积极销售楼盘,使现金快速回流等措施。
使企业提高财务系数的安全性,建立完善的财务风险管理制度,才能在如今激烈
的房地产行业竞争中脱颖而出。
关键词:房地产企业 财务风险 行业竞争
![](https://csdnimg.cn/release/download_crawler_static/88343755/bg2.jpg)
2
Abstract
The current financial risk status of real estate enterprises mainly includes
financing risk, investment risk and liquidity risk. The problems of SJ real estate
company are as follows: capital financing difficulties, non-standard business
activities, blind development of real estate, low quality of financial staff, insufficient
awareness of financial risk management, unreasonable capital structure, high debt
ratio and other defects. Put forward to establish a diversified financing ways,
conducting market research, do a good job in risk assessment prediction, the financial
personnel's cultural level and professional ability to ascend as a important task,
improve their social responsibility, for greater opportunity, reduce the sheets to a
reasonable level, actively selling apartments, fast return measures such as cash. Only
by making enterprises improve the safety of financial coefficient and establish a
sound financial risk management system can they stand out from the fierce
competition in the real estate industry.
Keywords:Real estate enterprise Financial risk
Industry competition
![](https://csdnimg.cn/release/download_crawler_static/88343755/bg3.jpg)
3
目 录
一、 引言 ..........................................................1
二、 相关理论概述 ................................................1
(一) 筹资风险概念.................................................1
(二) 投资风险概念.................................................1
(三) 流动性风险...................................................2
三、 SJ 公司财务风险管理存在的问题.............................2
(一) SJ 公司资金融资困难,融资方式的比重不协调 ....................2
(二) SJ 公司投资经营活动不规范,盲目开发楼盘 ......................4
(三) SJ 公司财务人员素质低,财务风险管理意识不足 ..................5
(四) SJ 公司资本结构不合理,负债率高 ..............................5
四、 加强 SJ 公司财务风险管理的对策 ............................7
(一) 建立多样化的融资方式,促进内部融资的结构比例优化.............7
(二) 进行市场调研,做好风险评估预测...............................7
(三) 把财务人员的文化水平和职业能力提升作为重要任务...............8
(四) 提升自身社会责任感,获得更大的机会...........................9
(五) 把负债规模降到合理的水平.....................................9
(六) 积极销售楼盘,使资金快速回流................................10
五、 结论 ........................................................11
参考文献 .........................................................11
致 谢............................................................13
![](https://csdnimg.cn/release/download_crawler_static/88343755/bg4.jpg)
1
SJ 公司财务风险管理分析及对策
黄一峰
一、引言
一方面,房地产行业是中国经济发展的重要产业之一,这些年来发展非常迅
速,对于促进各个行业发展、国家税收的稳定、社会的安稳团结有着非常重的含
金量。另一方面,2020 年小康社会目标的全面达成为 SJ 房地产公司发展带来百
年难得一遇的机遇,更是成为全国高端舒适环境竞争主战场,怎样抓住国家政策
红利带来的蓬勃春天,如何在多如牛毛的房地产公司中脱颖而出,如何正确合理
分配使用公司每一笔资金,成为 SJ 房地产公司可持续发展的首要思考的问题。
在新的形势下,公司的每一步计划都几乎在逆水行舟,不进则退。只有认真做好
准确细致的规划和判断,严格把控好 SJ 公司财务风险管理的,意识到财务风险
控制是企业可持续发展的必不可少的条件,才是 SJ 房地产公司的首要任务。
二、相关理论概述
(一)筹资风险概念
房地产行业是一个高投入、高风险的实体产业,对筹资这一个方面有很大的
要求。房地产筹资是指由于开发商在开发建设的过程中,自有的资金不足以去完
成楼盘的筹划建设,需要从流通的的货币市场,从各个方面来获取房地产项目建
设的货币资金。房地产筹资风险主要有货币资金获取需要繁杂的过程和筹集的资
金到期不能清偿债务。资金获取繁杂是指房地产企业资金主要是靠银行资金这个
重要的资金链,银行需要经过层层审批,调查该企业的是否偿还得起等等,过程
繁琐。到期不能清楚债务其基本主要形成原因是债务期限结构不合理,造成债务
到期过分集中,存在着资金链断裂的风险,这样就产生了筹资风险。
(二)投资风险概念
关于房地产行业,因为是资金密集型产业,通常一个房地产项目是很难只是
凭借个人或者单独企业实现的
[2 ]
。房地产公司和大部分企业公司一样,需要进行
剩余15页未读,继续阅读
资源评论
![avatar-default](https://csdnimg.cn/release/downloadcmsfe/public/img/lazyLogo2.1882d7f4.png)
![avatar](https://profile-avatar.csdnimg.cn/default.jpg!1)
南抖北快东卫
- 粉丝: 73
- 资源: 5584
上传资源 快速赚钱
我的内容管理 展开
我的资源 快来上传第一个资源
我的收益
登录查看自己的收益我的积分 登录查看自己的积分
我的C币 登录后查看C币余额
我的收藏
我的下载
下载帮助
![voice](https://csdnimg.cn/release/downloadcmsfe/public/img/voice.245cc511.png)
![center-task](https://csdnimg.cn/release/downloadcmsfe/public/img/center-task.c2eda91a.png)
安全验证
文档复制为VIP权益,开通VIP直接复制
![dialog-icon](https://csdnimg.cn/release/downloadcmsfe/public/img/green-success.6a4acb44.png)