破产清算是一种法律程序，涉及到对破产企业的资产进行公正、公平的分配，以偿还债务和保护债权人利益。在处理破产财产权属争议时，遵循的是法律规定的严谨程序和原则。在这个案例中，破产清算组在清算过程中发现了一项存在权属争议的财产，这通常涉及到复杂的法律问题。
该财产位于特定地点，根据产权资料，应属于破产企业。然而，企业在破产前已经与一个单位或个人签订了合同，虽然款项已经支付完毕，但产权过户手续尚未完成。在这种情况下，破产清算组需要依据《企业破产法》等相关法律法规来判断财产归属。
根据描述，破产清算组认为，尽管产权名义上属于破产企业，但已签订的合同是合法有效的，因此，应当承认购买人对房产（或其他财产）享有所有权。这是基于合同的效力和履行情况，以及对购买人权益的保护。同时，清算组建议不将此房产作为破产财产处理，但要求购买人尽快完成权属转移手续，以明确产权关系。
如果法院认为需要通过开庭审理来明确事实，破产清算组表示愿意配合，提供相关证据，包括合同原件及购买人的付款凭证，以协助法院做出公正的裁决。这体现了破产清算过程中，法院的角色是审查事实，核实证据，并最终决定财产归属。
在这个过程中，关键知识点包括：
1. 破产清算程序：包括资产的识别、评估、处置，以及债权人的权利保障。
2. 财产权属争议的处理：涉及合同法、物权法等，需要考虑合同效力、履行情况以及产权登记状态。
3. 法院的角色：在破产清算中，法院负责监督清算过程，解决争议，作出具有法律效力的裁决。
4. 破产企业与债权人的权益平衡：在保护破产企业资产的同时，也要尊重和保护与企业有合同关系的个人或单位的合法权益。
在实际操作中，破产清算组需严格遵守法律规定，确保程序的透明度和公正性，以实现破产财产的最大化利用和债权人利益的合理分配。同时，这也涉及到司法公正和效率的问题，需要在法律框架内妥善处理各种复杂情况。
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