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武威市不动产登记业务知识考核试题

单位：姓名：得分：

一、判断题（共 15 分每题 1 分，认为正确的打“√” ，错误的打“×”）

1. 登记机关完全可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人

民政府的生效征收决定办理注销登记。（ √ ）

2. 集体土地所有权的权利主体，只能归村民小组农民集体所有。（× ）

3. 不动产以不动产单元为基本单位进行登记 , 由于某些不动产跨行政区

域界线，所以不动产单元并不具有唯一编码。（×）

4. 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。（ √ ）

5. 申请人申请不动产登记，在记载于登记薄之前可以撤回登记申请。

（√ ）

6. 人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的应当通知

抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增

加。（ √）

7. 办理房屋抵押权变更登记时应当注销原房屋抵押权设立登记。（ × ）

8. 不动产权利人虽然享有不动产权利，但仍会受到登记机构和登记程序

改变的影响。（ × ）

9. 不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。（√ ）

10. 不动产登记簿由所在地区档案馆永久保存。（ ×）

11. 《不动产登记暂行条例》施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制

作的不动产登记簿继续有效。（√）

12. 公告所需时间不计算在登记办理期限内。（ √ ）

13. 未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。（√ ）

14. 不动产登记原始资料不得带离规定的场所。（ √ ）

15. 申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不

予受理并一次性告知需要补正的全部内容。（√ ）。

二、单选题（共 15 分每题 1 分）

1. 不动产登记类型不包括（ C）。

A首次登记、变更登记 B 异议登记、更正登记

C总登记、初始登记 D 预告登记、查封登记

2. 下列关于不动产登记的说法正确的是（ A ）。

A 如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响，应

该予以赔偿

B 国务院住房建设主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作

C 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起 25 个工作日内办结不动产

登记手续

D 当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，不动产登记机构承担

责任

3. 不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ C ）。

A 继续有效 B 不确定

C 失效 D 两年有效

4. 下列物权中不属于不动产物权的是（ C ）。

A所有权 B 抵押权

C留置权 D 用益物权

5. 查询人要求复制不动产登记资料的，不动产登记机构（ B ）。

A 不予复制 B 应当提供复制

C自行决定是否复制 D 视情况而定

6. 处分共有不动产申请登记的，应当经占份额（ C ）以上的按份共有人或

者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。

A.三分之一 B. 二分之一 C. 三分之二 D. 四分之三

7. 住宅建设用地使用期届满的（ C ）。

A自动终止 B 重新办理 C 自动续期

8. 登记事项自（ D ）完成登记。

A领取不动产权证书后 B 领证签收簿上签字后

C领导审批签字后 D 记载于不动产登记簿后

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