【建筑设备安装管理规程】
本规程是绿城房地产集团有限公司针对建筑设备安装工程的质量管理标准，旨在确保设备安装全过程的质量控制，防止出现质量问题，确保工程安全和效率。以下是规程中的主要知识点：
1. **编制目的**：指导工程管理人员全面监控建筑设备安装的质量，使工程始终处于受控状态。
2. **适用范围**：适用于所有建筑设备安装施工过程的质量控制阶段。
3. **职责划分**：
- **总工程师办公室**：负责规程的制定、修改、分发及解释。
- **项目工程部**：负责规程的具体执行。
4. **管理流程**：包括事前控制、事中控制和事后控制三个阶段。
5. **事前控制**：
- **图纸及图纸会审**：熟悉图纸和技术资料，理解设计意图，组织施工、监理、设计单位进行图纸会审。
- **协调配合**：确保安装单位与土建总包单位之间的配合，签订书面协议。
- **提供设施**：提供设备安放场地、工具房、水电等配套服务，并要求安装单位验收。
- **施工组织设计审批**：审查安装单位的施工方案，提出改进意见，确保合理性。
- **大型设备路线规划**：确定设备吊装路径。
- **监理人员资质审核**：确保监理人员符合合同要求。
- **施工人员素质审查**：评估施工单位人员素质和经验，检查质量保证体系。
- **新材料、新工艺培训**：施工人员须经过培训才能操作。
- **材料核查**：与监理人员一起检查进场材料是否符合设计、合同和技术标准。
6. **事中控制**：
- **预埋件检查**：在混凝土浇筑前检查预埋件的位置、数量和固定情况。
- **预埋管线验证**：确保预埋管线符合设计要求。
- **设备检查**：检查设备合格证、随机文件、型号、规格、配件等。
- **土建条件验收**：安装前确认设备安装条件。
- **安装检查**：设备位置、方向、水平度、管道连接、控制线路等是否合规。
- **试车运转**：按技术要求进行调试，记录运行数据。
7. **事后控制**：
- **成品保护**：完工后督促成品保护工作。
- **验收交付**：及时进行验收交付。
8. **编制依据**：参照了建筑给水排水、电气工程和通风空调的相关验收规范。
9. **相关支持性文件**：包括工程管理、监视和测量、工程质量以及工程材料的管理规程。
10. **质量记录**：包括工程管理日记、检验试验报告登记表、分部工程质量评定表和现场检查记录表等，确保整个工程过程的记录和追踪。
通过以上详细的规定，绿城房地产集团有限公司能够系统地管理和监督建筑设备安装过程，以保证工程质量，满足设计和合同要求，减少潜在风险，提升项目整体质量。
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