【文档标题】：“专题资料（2021-2022年）1项目工程部高级经理岗位说明书.doc”
【文档描述】：“教育资料”
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该文档详细介绍了沿海绿色家园项目工程部高级经理的岗位职责和任职要求。以下是关键知识点的详细说明：
1. **岗位职责**：
- **项目前期施工管理**（20%权重）：负责项目前期的勘测和施工准备工作，确保“七通一平”（水、气、电等基础设施）按时完成。
- **项目成本管理与设计管理**（35%权重）：配合财务部制定工程预算，并控制预算误差在10%以内；参与成本控制和设计工作，编制相关表格。
- **项目工期、安全、质量管理**（30%权重）：负责工程进度、场地安排和任务分配，监督施工进度、安全和质量，组织竣工验收。
- **材料采购招投标**（5%权重）：组织招标评标，负责业主供应设备和材料的采购招标。
- **内部管理**（10%权重）：进行工程部内部绩效管理，团队建设，人员培养。
2. **汇报关系**：
- 直接汇报给公司总经理，不能同时向分管副总报告。
- 管理3个直接下属和若干间接下属。
3. **工作联系**：
- 内部联系：市场营销部、产品技术部等。
- 外部联系：市政配套部门，如建委、规划局、公安消防等。
4. **任职资格**：
- **教育要求**：工民建专业本科及以上学历，或者非工民建专业但有相关项目管理经验。
- **工作经验**：至少8年房地产企业工程管理经验，其中1年以上在本企业，有大型项目经验。
- **技能要求**：具备项目管理、组织协调和计划管理能力，良好的谈判技巧和人际关系协调能力。
- **知识结构**：了解工程管理基本内容，熟悉新技术、材料、设备，掌握房地产报批报建程序。
- **岗位证书**：工程师或高级工程师证书，注册监理工程师证书，项目经理证书。
- **职业发展培训**：工程管理、项目管理和一般管理培训。
- **其它要求**：适合常规白班工作，但可能需要不定时加班，身体健康，性格开朗，能承受压力，男性为佳。
这份岗位说明书全面描绘了项目工程部高级经理的角色，从职责划分、沟通协作到个人能力要求，为招聘和评估该职位人员提供了清晰的指导框架。
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