7专题资料（2021-2022年）.5.1H0109垃圾中转站管理办法G.doc

【垃圾中转站管理办法】是物业管理中一项重要的环保与卫生管理规范，主要目的是维护居住、办公和商业环境的清洁卫生，防止固体废弃物对环境造成污染。深圳市万科物业管理有限公司的这份文档详细阐述了垃圾中转站的管理工作流程和控制措施。 1. **垃圾分类与存放**：垃圾被分为可回收、不可回收和特殊类固体废弃物三类，鼓励进行更细致的物品类别分类。中转站需有专人管理，垃圾桶需保持密封并摆放整齐，以防止异味扩散和垃圾散落，同时地面应保持清洁，采用防渗漏材料。 2. **卫生消杀**：垃圾中转站需定期进行重点消杀，以防止蚊蝇滋生，减少疾病传播的可能性。 3. **垃圾清理**：每次垃圾装运后，应及时清理渗漏的垃圾水和散落的垃圾，并对地面进行清洁，确保周围环境整洁。 4. **视觉管理**：禁止在中转站外部乱放垃圾或相关设施，以保持美观和整洁。 5. **环境安全**：垃圾中转站周围5米范围内不应有刺激性气味，且需有消防预案和应急物品，如灭火器，以防意外发生。 6. **废水处理**：如果需要冲洗中转站或垃圾桶，冲洗水需被收集并按规定排入市政排污系统，避免对地下水造成污染。 7. **员工责任**：所有物业管理人员发现中转站存在问题，都有义务通知清洁人员进行处理，确保管理制度的有效执行。 8. **转运规划**：各管理处需根据自身实际情况制定垃圾转运的时间和次数，以保证垃圾及时清运，避免积压。 此外，这份办法还参考了《保洁工作标准与检查程序》和《固体废弃物污染防治管理程序》等文件，这些文件为实际操作提供了更具体的指导。而《固体废弃物跟踪处理记录表》则用于记录和追踪垃圾处理的全过程，确保合规性。 垃圾中转站管理办法旨在通过规范操作，提高垃圾处理效率，保护环境，同时提升社区的生活质量。物业管理公司应严格按照这些规定执行，以实现垃圾管理的标准化和专业化。