商业房屋的租赁合同个人租房合同范本.pdf

商业房屋租赁合同个人租房合同范本.pdf 本资源是关于商业房屋租赁合同个人租房合同的范本，包含了租赁合同的主要条款和条件。该合同是甲方（出租方）和乙方（承租方）之间签订的，旨在明确双方的权利和义务。 1. 租赁期限和租赁范围：合同规定了租赁期限为_____年，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方将租赁甲方位于_____楼层的商业用房，建筑面积为5355平方米。 2. 租金和付款方式：合同规定了每年的租金为_____元整，该租金仅包括甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方使用程应向有关部门交纳的各种费用和物业费用。乙方应每年季末提前_____周交付下一季的租赁费。 3. 租赁合同的变更和终止：如租赁市场发生变化，双方可以协商适当调整租赁费。如果乙方未按时交纳租金，甲方有权单方面终止合同。如果乙方因商业用房使用权受到侵犯，甲方应负责处理。 4. 权利和义务：合同规定了甲方和乙方的权利和义务，包括甲方的义务是将商业用房移交给乙方，乙方的义务是遵纪守法、不得有悖法律、法规规定等。 5. 维修和保险责任：合同规定了乙方应接受甲方的管理，并按时交纳水、电、暖等各种管理费用。如果乙方使用程造成商业用房及相关设施的损坏，乙方应承担损坏和损失的费用。 6. 提前退租和终止合同：如果乙方提前退租，甲方不退还乙方已交的房租费。如果乙方未按时交纳租金，甲方有权终止合同。 7. 争议解决：合同规定了双方在履行合同过程中如出现争议，应通过协商解决，如协商不成，可以请当地仲裁委员会或当地法院裁决。 8.押金和结算：合同规定了甲方收取乙方租赁商业用房的押金，乙方应在租赁期满结算清各种费用，并由甲方验收房各种设施完无损。 9. 续租权：合同规定了乙方在租赁期满后拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。 10. 合同的变更和终止：合同规定了如出现变更合情形，双方应协商且应以面材作依据。如果出现不可抗力因素，双方可以协商终止合同。 本资源提供了完整的商业房屋租赁合同范本，涵盖了租赁合同的主要条款和条件，为双方提供了明确的权利和义务。