【知识点】
1. 房屋租赁法律依据：合同提及了《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，这是在中国进行房屋租赁时的重要法律基础，规定了租赁双方的权利和义务。
2. 租赁合同要素：合同包含了租赁房屋的名称、位置、面积、用途和结构等关键信息，这些是租赁合同的基础内容，确保了双方对租赁物的理解一致。
3. 租赁期限：合同明确了租赁开始和结束的具体日期，以及租赁期限，这是确定租赁期间双方责任的重要依据。
4. 租金与物业管理费：合同详细规定了租金的数额、计算方式、支付时间和调整规则，以及物业管理费的金额和支付方式，这些都是租赁期间财务安排的关键部分。
5. 押金条款：合同中提到了押金的支付时间、金额以及在不同情况下押金的处理方式，包括提前退租、合同期满续租或不续租的情况，押金是保障出租方权益的一种手段。
6. 房屋交接：合同明确了房屋交付和返还的时间、流程，以及验收标准，确保租赁物的完好性。
7. 使用、修建和管理：租赁期间房屋的使用限制、维修责任和公共设施管理遵循《上海综合保税区房屋使用、管理、维修公约》，保障了房屋的正常运行和维护。
8. 违约责任：对于租赁房屋的损坏，合同指出了责任方的维修或赔偿义务，保护了出租方的财产安全。
9. 法律适用和变更：整个租赁合同的执行和解释均受中国法律管辖，且合同条款有可能根据具体情况调整，体现了合同的灵活性。
10. 续租与解约：乙方如需续租，需提前一定时间书面通知甲方，并重新签订合同；如不续租，须按约定时间完整归还房屋。
以上内容展示了房屋租赁合同的基本结构和核心条款，适用于教育领域的相关租赁活动。在签订此类合同时，双方都应仔细阅读和理解这些条款，以保障各自的合法权益。
