枫丹白鹭传播策略提案地产专属.pptx

【传播策略提案】 本次传播策略提案是针对枫丹白鹭这一全新的综合性地产项目，包括酒店、高尔夫球场和别墅区，旨在通过有效的传播手段，助力其在市场上取得短期和长期的成功。奥美广告公司（Ogilvy & Mather）在此过程中扮演了关键的角色，他们将根据项目背景、市场目标和产品特性来制定相应的传播策略。 【项目背景】 枫丹白鹭项目位于南海市南国桃源风景区，由南海市国土局投资，首期酒店预计于2000年1月开业。目标消费群体主要为私企业主、外企高级白领和政府官员，他们对高品位休闲和居住环境有较高需求。 【市场目标】 短期目标是确保酒店开业后生意兴隆，而长期目标则是在后续的高尔夫球场和别墅区推出时，形成积极的市场反响，实现品牌效应的最大化。 【传播目标】 传播策略的核心在于寻找一种方法，既能有效地宣传推广枫丹白鹭的产品，也能支持这些市场目标的达成。这需要深入分析产品情况、强弱分析（SWOT）、竞争对手以及消费者需求。 【产品情况】 枫丹白鹭酒店是南海市的顶级四星级酒店，拥有法式风格设计，超过200间套房及别墅，配套设施豪华。高尔夫球场占地广阔，正处于建设中，别墅区则尚未确定推出时间。 【竞争对手分析】 竞争对手按地域分为南国桃园内、佛山南海地区以及广州地区。各个酒店都有其优势，如知名度、地理位置、设施等，但缺乏明显的品牌特色。 【SWOT分析】 酒店在不同区域面临不同挑战。在南国桃园内，优势在于高品位和异国风情，但新品牌的知名度低且价格较高。在佛山南海，异国风情和高品位是亮点，但交通不便。在广州周边，枫丹白鹭需要面对清晰的品牌个性和众多竞争者的挑战。 【消费者分析】 消费者主要来自私企业主、外企白领和政府官员，他们寻求的是档次、品味和身份感。不同消费群体有不同的需求，如私企业主注重设施和休闲，外企人员看重特色和商务功能，政府官员则倾向于高品位和权威。 【核心问题】 短期内需通过传播策略快速提升品牌知名度，满足不同消费者的需求。长期目标是使枫丹白鹭在众多竞争者中凸显，成为消费者的首选。 【建立消费者与产品联系】 通过强调产品的高端品质、独特特色和品牌个性，枫丹白鹭可以与消费者期望相契合，打造酒店、高尔夫球场和别墅的一体化高端体验。 【总结】 奥美广告公司提出的传播策略提案旨在通过深入理解市场、产品和消费者，构建一套能够有效传达枫丹白鹭价值并吸引目标群体的传播策略。这不仅需要在短期内制造话题，提升品牌曝光度，更要在长期发展中塑造独特的品牌形象，确保枫丹白鹭在竞争激烈的市场中占据一席之地。