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地产集团组织架构及管控模式反思与探讨PPT课件.pptx
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地产集团组织架构及管控模式反思与探讨PPT课件.pptx
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目录
一 组织架构及
管控模式研讨的
目的
二 目前集团组
织架构和管控模
式及问题分析
三 调整后的集
团组织架构和管
控模式及优势分析
四 标杆企业组
织架构和管控模
式介绍
五 组织架构设
置的方法介绍
六 部分城市公
司和项目组织架
构梳理情况
七 城市公司组
织架构的建议模
板
八 结束语
第
1
页
/
共
21
页
一、组织架构和管控模式研讨的目的
明晰组织管理体系
,
统一组织
行为,实现组织
目标;
通过合理的授权与
分工
,
提高组织效率;
明确各管理层级的
职责
,
为做强做大中心城市公
司提供组织和管控
保障。
第
2
页
/
共
21
页
二、目前集团组织架构和管控模式及问题分析(
1
)
董事会
人力资源部
财务部
审计部
法律部
证券事务部
综合办公室
工程采购部
成本管理部
市场营销部
研发设计中心
物业管理部
战略管理部
北京城市公司
(
北方区
)
上海城市公司
(
华东区
)
成都城市公司
(
西南区
)
深圳城市公司
(
南方区
)
工业地产事业部
投资决策委员会
战略执行委员会
经营班子
沈阳大悦
城
北京祥云
国际
天津中粮
大道
青岛鹏利
南华
上海鹏利
海景
南京颐和
南园
杭州湘湖
人家
苏州本源
御岭湾项
目
物流项目
78
区,
61
区
长沙北纬
28
度
厦门鹭江
海景
九家企业
旧改办
澜山项目
安全环保办
第
3
页
/
共
21
页
二、现行集团组织架构设置和管控模式及问题分析
(2)
三级管控的初
衷
:
集团关注战略层面
,
区域和中
心城市管协调和运
营层面
,
项目抓执行
;
xxxxxx
同一城市项目
相对较少,城市分
布比较分散的情况
下,总部、中心
城市及项目公司
的三级管理
在一定程度上
影响决策效率;
对于实现聚焦
城市的战略管控,
支持作用不够明显
;
集团总部与中
心城市职能定位仍
不够清晰,对于理
顺利润中心的业
务管理关系有影
响
第
4
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/
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页
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