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地产集团组织架构及管控模式反思与探讨PPT学习教案.pptx
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地产集团组织架构及管控模式反思与探讨PPT学习教案.pptx
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会计学
1
地产集团组织架
构及管控模式反思
与探讨
目录
一 组织架构及管控
模式研讨的目的
二 目前集团组织架
构和管控模式及问题分
析
三 调整后的集团组
织架构和管控模式及优
势分析
四 标杆企业组织架
构和管控模式介绍
五
组织
架构设
置的
方法
介绍
六
部分
城市公
司和
项目
组织架
构梳理
情况
七
城市
公司组
织架
构的
建议模
板
八
结束
语
第
1
页
/
共
21
页
一、组织架构和管控模式研讨的
目的
明晰组织管理体系
,
统一组织
行为,实现组织目标;
通过合理的授权与分工
,
提高组
织效率;
明确各管理层级的职责
,
为做强
做大中
心城
市公司
提供
组织和
管
控保障
。
第
2
页
/
共
21
页
二、目前集团组织架构和管控模式及问题分析(
1
)
董事会
人力资源部
财务部
审计部
法律部
证券事务部
综合办公室
工程采购部
成本管理部
市场营销部
研发设计中心
物业管理部
战略管理部
北京城市公司
(
北方区
)
上海城市公司
(
华东区
)
成都城市公司
(
西南区
)
深圳城市公司
(
南方区
)
工业地产事业部
投资决策委员会
战略执行委员会
经营班子
沈阳大悦城
北京祥云国际
天津中粮大道
青岛鹏利南华
上海鹏利海景
南京颐和南园
杭州湘湖人家
苏州本源
御岭湾项目
物流项目
78
区,
61
区
长沙北纬
28
度
厦门鹭江海
景
九家企业
旧改办
澜山项目
安全环保办
第
3
页
/
共
21
页
二、现行集团组织架构设置和管控模式及问题分析
(2)
三级管控的初衷
:
集团关注战略层面
,
区域和中心城市管协调和运营层面
,
项目抓执行
;
xxxxxx
同一城市项目相对较少,城市分布比较分散的情况下,总部、中心城市及项目公司的三
级管理在一定程度上影响决策效率;
对于实现聚焦城市的战略管控,支持作用不够明显;
集团总部与中心城市职能定位仍不够清晰,对于理顺利润中心的业务管理关系有影响
第
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