一、商铺的概念
商铺由“市”演变而来,《说文》释“市”曰:集中交易之场所,也就是今日之商铺。唐宋是中国封建社会鼎盛
时期。唐都城长安是当时东西文化、商贸交流的中心,长安东西两市,商贾云集,店肆无数,商业十分繁荣。北宋
商铺和市场是分开的,首都东京(开封)是当时最大的商业中心城市。据历史记载:(东京)东大街至新宋门,鱼
市、肉市、漆器、金银铺最为集中,西大街至新郑门有鲜果市场、珠宝玉器行,皇城东华门外,无所不有。《清明
上河图》曾翔实地记录了古代商铺、商业街市的景况。
根据以上对商铺历史的回顾,我们可以对 " 商铺 " 做以下定义,即商铺是经营者为顾客提供商品交易、服
务及 / 或感受体验的场所。和过去商铺的定义相比有相同的地方,即商铺首先是商品交易的场所;区别之处是现代
商铺的概念不仅包含了交易功能,而且包含了服务功能和感受体验的功能。
从商铺的概念我们可以发现,商铺已经经历了很大的发展,已经从最初的经营物品商品,增加到经营服务
商品、体验商品的层面。很显然,以上不同经营商品的形态将直接影响商铺的位置、交通条件、定位、大小、空间、
结构、装修方法、风格、商品类型、配套条件等。在此,对商铺的概念做足够的分析,有利于商铺投资者在投资过
程中做初步的判断。
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