天津静海新区——运河城
静海新区位:位于环渤海经济带,京津城市带的天津市西南方向,新区东北距天津市区 40 公里。东与滨海新
区为邻,东北隔独流减河与西青区相望,其余各向为河北省诸市环绕:西北与霸州市相连,西与文安县
接壤,西南与大城县毗邻,南与青县、黄骅县交界。同时是京杭大运河北端必经之地,古代漕运重镇,
有南运河和团泊湖等资源。
战略定位:天津市规划定位为“天津南大门,南部副中心”。
静海新区产业及服务业布局:以第二产业为主,三产比例为为 6.4∶70.1∶23.5 ,两城三区六园”产业发展布
局基本形成,工业发展重点园区为国家循环经济试点园区——子牙工业园。同时,在第三产业服务业上,
静海目标是建成区域性现代商贸物流基地,特色滨水康体休闲中心、文化及创意产业集聚区。但当时还
是以商贸,餐饮,运输等传统服务业为主。
运河城区位:指团泊湖和运河穿静海城两岸区域
战略定位:以南运河和团泊湖两大区域构建京津世界城市的中央休闲区,后期项目落地阶段,静海区缩小为
天津的 RBD 。
运河城的功能定位:工作室将其分为两大功能,团泊湖以现代商务休闲为主,南运河以历史文化休闲为主,
并以此作为项目引擎。
运河都市游憩商务区规划以水文化为核心,营建以元宝岛为核心的旅游休闲商务区与乡村生态休闲区。
旅游休闲商务区以南运河和中央休闲大道为两条休闲景观主轴,横向连接元宝岛与主城区并串联西青体
育中心、创意产业园区、运河新天地、运河休闲岛、秀水北岸、花花世界等特色板块,形成以休闲娱乐、
都市观光、商务会展、创意产业等新兴产业为一体的天津都市游憩商务区——“天津 RBD” 。
团泊新城以体育及生态休闲区,文化创意产业聚集区,高校聚集区为主要功能。
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