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第一章 工程概况
1.1 现状概述
本工程为******有限公司二期工程，是多层民用建筑，建筑面积为 2677.9 平方
米。是三层框架结构，房屋结构为 15.40 米。建筑工程等级为三级,耐火等级为二级,
屋面防水等级为三级 。
该工程基础采用搅拌桩复合地基,基础形式采用柱下独立桩基础及墙下条基。基
垫层均为 80 厚 C10 混泥土，80 厚碎石垫层，并扩出基础 100mm，填充墙采用 MU10 标
准机制红砖，M7.5 混合沙浆实砌。柱边均设墙体拉结筋。梁、柱、楼板均采用整体
现浇结构，个尺寸、强度、材料均见施工图纸。抗震构造措施按丙类建筑，抗震等级
为四级。
装饰工程，外墙为 1：3 水泥沙浆分层找平，外墙涂料，并按立面线分色。内墙
面为混合沙浆打底，纸筋灰刮面，白乳胶漆二度。餐厅、厨房内墙面做 1：3 水泥沙
浆暗护墙裙 1200 高。
1.2 规划布局
1、两条主景观轴线
一组花坛组合沿纵向布置，高度 0.5m，外贴面为广场砖；在南侧
临近入口处设置一个现代结构架，材料为钢筋砼结构，高度约 3.0m 左右，造型新颖，
供居民休息之用。
主入口为半圆形，半径约 15m。其中心点与商服楼相对，一组圆形柱用不锈钢彼
此连接，轻盈小巧，围绕中心花坛布置，中心花坛做适当的造型与指示牌组合，形成
乘风东路的标志景观。入口过度景观是一组七彩廊，顾名思义为“彩虹”的意境。中
心广场为椭圆形，面积约 6900 平方米，其中心为两条景观轴交点，设置一个抬生平
台，三级踏步，高度约 0.6m，中心旋转一个彩色不锈钢雕塑，高度约 8-10m，要求主
题明确。椭圆形端点处是旱地喷泉，半径约 10m，设置配套音乐与灯光照明，中心为
主要喷水区域，周围设置的几个石球，内部含有暗管喷水，增加趣味性。喷泉旁设置
一个廊架，钢筋砼结构，造型粗旷中带有细腻，方便居民休息。雕塑与旱喷泉分开布
置，目的是为了突出中心，同时景观的分开布置方便引导人流的集散，从而有效的利
