路桥商住楼工程项目施工组织设计
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路桥商住楼工程项目施工组织设计 本工程项目施工组织设计是基于台州路桥三角马路商住楼工程的土建、水电等施工图,按照现行建筑安装工程施工及验收规范、质量检验评定标准及建筑安装安全操作规程等相关规定进行编制的。 一、工程概况 本工程位于路桥区城关金三角繁华地段内,交通条件十分便利。本工程由台州市久久房地产开发股份有限公司投资兴建,浙江工业大学建筑设计研究院设计,浙江有色监理公司监理。本工程主楼建筑面积8273.23M2,裙楼5210.00M2,住宅楼1548.9M2,总建筑面积15032.13M2。建筑层数:裙房四层,一层框架,二层~四层砖混结构;住宅楼六层,另设地下室一层,砖混结构;主楼十六层,另设地下室一层,全框架整体现浇结构。层高:地下室3.4m;地下室2.19m,裙房一层5.0m;其余一~十六层层高均为3.0m,建筑总高度为56.6m。 二、地下室做法 1. 地下室底板及承台以下刷热沥青二道,冷底子油一道。 2. 地下室挡土墙外壁刷热沥青二道,冷底子油一道;内壁抹20mm厚12:水泥沙浆一道(加5%防水剂)。 3. 地下室地板、承台及挡土墙混凝土中加抗渗剂,抗渗等级为S8。 三、楼地面 1. 主楼:主楼地下室地面:素土夯实≥100 碎石回填并夯实(主楼),100 厚C10 素混凝土振捣密实,40 厚细石混凝土随捣随抹平,每轴浅处切缝嵌沥青麻丝。 2. 卫生间及有水房间:在地漏1.0m 范围内找坡,以1%坡度坡向地漏,地面最高点较其室外地面低2cm。 四、内墙面 1. 18 厚114:混合沙浆分层赶平,2 厚水泥纸筋灰光面(除卫生间、厨房外的所有房间)。 2. 20 厚13:水泥沙浆拉毛(厨房、卫生间)。 五、外墙面 20 厚水泥沙浆分层赶平,进口外墙涂料一底一中二面。 六、顶棚 1. 15 厚114:混合沙浆分层赶平(除卫生间、厨房外的所有房间)。 2. 15 厚13:水泥沙浆拉毛(厨房、卫生间)。 七、踢脚线 15 厚13:水泥沙浆打底,5 厚12:水泥沙浆面层(除有水泥墙裙及卫生间、厨房外的其他房间)。 八、墙裙 15 厚13:水泥沙浆打底,5 厚12:水泥沙浆面层(裙房一层,墙裙高度和窗台高度平)。 九、屋面 1. 裙房屋面: ⑴、20 厚12:水泥沙浆找平。 ⑵、SBS(H≥3mm)高分子改性沥青卷材防水隔离层。 ⑶、40 厚C30 细石混凝土刚性防水层内配(фb4@150×150)随捣随抹平。 ⑷、590×590×35 隔热板,内配ф6@150×150,砖垛240×120,240 高,12:水泥沙浆勾缝,离开檐沟边250。 十、防雷 女儿墙压顶预埋 Ø10 钢筋伸出150,@1000,转弯处@500。 十一、门窗及五金 1. 所有门窗除注明者外,均立樘于墙中,框为白色塑钢窗,玻璃为5 厚净白玻璃。 2. 所有门窗均须按定额配齐五金零件,尺寸按门窗定货图。 3. 所有外木门外侧为银灰色,内侧及内木门均刷乳白色油漆,做法详98ZJ001涂1,其他外露铁件均刷银灰色油漆。 4. 所有楼梯栏杆均为红丹底银粉漆二度,扶手栗壳色聚胺脂漆一底二度。 5.刚支架及所有外露预埋件面皆为除锈后刷红丹漆二度,灰色铅油二度。 6.外露雨水管均为 Ø100PVC 管,泄水管为镀锌钢管,色彩同墙面。 十二、其他 1. 凡内墙阳台(包括窗台)等。
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