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弱电智能化系统招投标技术部分.doc
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弱电智能化系统招投标技术部分.doc
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华创国际广场弱电智能化系统方案
确定、设计、设备采购及施工
招标文件
〔技术局部〕
二〇一四年一月
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一、总体建立要求
.设备选型标准
成熟性:本工程主要需要设备应选用进口或国产主流品牌,并在国工程得到成熟应用。
先进性:同一品牌设备应选用新系列产品,不得选用已淘汰或即将淘汰的系列产品。
可靠性:所有系统设备应具有较高的可靠性和容错性,具备系统长期稳定工作的能力,
同时还应考虑高可靠性和低运行本钱两方面的因素。
开放性:所有系统设备应选用标准化产品,设备选型应与技术开展的趋势相适应,遵
循开放性原那么,软件、硬件、通信接口、网络操作系统和数据库管理系统等应符合
国际标准,使系统具备良好的兼容性和扩展性。
易用性:应选用较易学习掌握、操作简便和维护容易的系统设备,系统软件应采用中
文操作界面。
.系统配置标准
系统应符合我国有关法律法规及国家有关标准和国际文物局行业管理法规、条例。
系统采用的所有设备应该通过国家相关行业管理部门和质量监视部门检测认证。
系统技术性能和质量指标到达国际先进水平,并符合华创国际广场的自然环境、建筑
特点和使用要求。系统在安装调试、操作使用、维护保养等方面应简便易行。
系统以经济实用为原那么,具有较高性价比,确保本工程成为技术先进、可靠实用、
经济合理的、具有国领先水平的智能建筑。
系统必须保证系统构造与前端设备可调整性和可扩展性。
.各专业国家最新行业设计施工标准及规要求。
二、工程招标围
1:综合布线系统
2:网络设备系统
3:语音系统
4:有线电视系统
5:综合无线覆盖系统
6:数字多媒体信息发布系统
7:机房系统
8:物业管理系统
9:接地与平安系统
10:闭路电视监控系统
11:防盗报警系统〔含无障碍报警〕
12:离线电子巡更系统
13:门禁一卡通系统
14:访客管理子系统
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15:人行通道闸系统
16:停车场管理系统
17:车位引导及反向寻车系统
18:部无线对讲系统
19:电梯五方通话系统〔布线)
20:楼宇自控系统
21:智能灯光控制系统
22:空调计费系统
23:背景音乐及紧急播送扩声系统
24:智能疏散及应急照明系统
25:室外、弱电系统综合路系统
三、施工区域界面
〔〕楼酒店局部各弱电系统由酒店参谋公司负责设计施工,不在本次围。本次施工仅
为酒店以外区域的弱电系统。
〔〕商铺、待租办公室预留住户弱电智能箱,房间具体信息点布置及出线由业主装修时二
次设计完成。
〔〕地下一层超市智能化系统由超市方完成,本次招标预留物业弱电机房至超市机房 根
单模六芯光纤。
〔〕万达影院智能化系统由影院方完成,本次预留物业弱电机房至影城弱电机房 根单模
六芯光纤及影城弱电机房至首层售票位的 芯单模光纤的敷设。
〔〕本次负责商铺、待租办公室三网合一主干及分户光纤的敷设,光交或光分设备由运营
商完成。
四、各子系统技术要求
1.综合布线系统
系统概述
综合布线系统的主干系统要求可以支持万兆以太网和各种常用的系统,水平配线系统要求
可以支持千兆以太网和各种常用的系统。
根据广场网络构造要求,数据传输局部分为物业办公网、设备管理网、业主自用网构造。
综合布线系统构造
综合布线系统采用符合综合布线系统工程设计规的层次构造,分为 个组成局部:
工作区子系统
配线〔水平〕子系统
干线子系统
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建筑群子系统
管理子系统
设备间〔进线〕子系统
产品要求
投标人应根据综合布线系统工程设计规要求,所提供的布线产品须经过具有合法性、独
立性和权威性的中国权威测试机构〔如:信息产业部数据通讯产品质量监视检验中心、信息产
业部光通信产品质量监视检验中心、国家电线电缆检测中心等〕进展测试认证,并出具该机构
发出的认证证明:
〔〕六类综合布线系统产品〔屏蔽、非屏蔽〕必须获得中国国家权威机构出具的满足
或 类最新的国际标准关于六类系统的合格认证,
并提供详细证明文件。
〔〕六类水平双绞线必须获得中国国家权威机构出具的满足 的合格认证,并提供详细证
明文件。
〔〕光缆必须获得中国国家权威机构出具的光性能、物理性能合格认证,并提供详细证明文件。
〔〕语音线采用非屏蔽超五类 芯双绞线。
系统总体功能要求
综合布线系统要求采用开放式构造,适用于主流网络拓扑构造,并能适应不断开展的
网络技术的需求,能支持综合信息传输和连接〔计算机数据通信处理、话音通讯、图
像传输以及各种控制信号的通信等多种应用类型〕。
综合布线系统采用模块化构造,保证系统能很容易的扩大和升级。系统中任何一个信
息点都能够连接不同类型的计算机设备和其它信息设备。对任一个分支单元的改动都
不会影响系统的其它单元。能在设备布局和需要发生变化时实施灵活的线路管理。
综合布线系统要求采用标准模块化的接插件,除主机房主语音配线架跳线外,其余跳
线均采用跳接式,以便今后的管理和使用。
投标人所提供的布线产品应是制造商生产的标准产品系列,所选品牌必须为全系列产
品,并端到端只准使用同一品牌的产品,包括各种线缆、配线架、模块和面板、跳线、
理线器等。
投标文件必须有整套设备和主要部件的生产商和生产产地说明。
要求综合布线系统保证实现信息平安、可靠地传输。
提供有效的工具和手段,能够简单、方便进展线路故障的分析、检测和故障隔离,当
故障发生时,可迅速找到故障点并加以排除。
综合布线系统能够适应较复杂的空间使用环境,保证不受高频电气设备、空间电磁波
辐射干扰,并保证在综合布线系统中传输的各类信号之间互不干扰。
设备和器件制造工艺必须符合中国国家标准。
材料要求:〔详见图纸设计说明〕
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语音数据〔电视、信息发布、灯控、楼控共用〕主机房设置在地下二层弱电机房,监控、
背景音乐〔一卡通、巡更共用〕主机房设置在地下一层消防监控中心。 、、 栋每栋首层弱
电井设置会聚层,由 层消防监控中心机房沿地下车库桥架至各栋的会聚层敷设一条 芯单模
万兆光纤, 层弱电机房至各栋的会聚层沿地下车库桥架敷设 条 芯和 条 芯单模万兆
光纤;由各栋会聚点至各楼层分配线间敷设两条 芯单模光纤〔其中 条作为物业办公及智能
管理网, 条作为各运营商网络使用〕。
物业办公网本系统工作区各接入终端为 口信息插座,其中 数据 语音;数据局部水平布
线采用非屏蔽六类 对双绞线,干线布线系统采用 芯室单模光纤;语音局部水平布线采用超
五类 对双绞线;数据局部楼层配线架采用 模块式配线架,语音局部水平布线楼层配线架
采用 配线架;光纤采用机架式光纤配线架 接口端接。
设备管理网:工作区局部直接端接水晶头,局部采用数据插座;水平布线采用非屏蔽六类
对双绞线;干线布线系统办公区域共用物业办公网 芯室单模光纤,裙楼局部单独分区敷设
芯室单模光纤;光纤采用机架式光纤配线架 接口端接。
业主自用网:工作区采用多媒体布线箱〔金属箱体,,含电源排插、接地端
子〕;水平布线采用非金属加强构件 芯皮线光缆;干线布线系统采用 芯室单模光纤,配线
间设备由运营商提供。
2.计算机网络系统
计算机网络系统工程建立原那么
本工程计算机网络系统的总体设计原那么是要求可靠、平安、实用,做到技术先进、经济
合理、适当超前,系统应具有开放性、兼容性、可扩大性和灵活性,使系统既满足当前,又能
适应未来。针对本工程实际情况进展总体优化设计,以实现建筑信息畅通、平安舒适、方便管
理等目标,提高建筑物的综合使用功能和物业管理的效率,系统配置应当综合考虑系统先进性、
实用性、实时性、平安性、经济性和易维护性的平衡。
华创广场计算机网络系统建立,应满足以下要求:
〔〕系统设计与当前科学技术高速开展的潮流相吻合。系统总体构造定位高,同时确保能
够适应未来技术应用的扩展和应用的变化。
〔〕系统建成后,能够保持 小时全天候连续工作。局部故障绝对不能影响整个系统的
运作,系统的关键部件宜考虑容错和备份。
〔〕应充分考虑系统的平安性,保证系统运行平安可靠。这种平安性既能符合业主、国家
或国际相关的平安标准和规的要求,又是指系统部的数据信息在传输、存储及使用过程中是平
安可靠的。
〔〕要求系统建成后具有较强的可维护性和易维护性,既要做到有效减少工程管理维护人
员,又要降低维护工作的强度和维护运行开支。
〔〕系统应遵循国家和国际各相关的标准及协议,能够兼容不同厂家、不同协议的系统或
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