某小区智能化系统深化设计方案书.doc

该文档是针对某小区智能化系统深化设计方案的详细阐述，涵盖了多个关键子系统，旨在提升小区的安全性、便利性和信息化水平。以下将逐一解析各个子系统的设计要点。 （一）总体设计 需求描述显示，该小区由某公司开发，占地面积广阔，建筑规模大，分为两期建设。智能化系统设计的目标是实现集中控制和统一管理，涵盖安防、通信、电视、信息网络等多个方面。 1. 需求描述强调了系统的实用性，以人为本，适应不同住户需求。 2. 设计思路以实用性和先进性为主导，同时注重经济性和可扩展性。 （二）安全防范子系统 1. 小区周界防越报警系统：用于监测小区边界，防止非法入侵。设计包括总体布局、设备选型和成本估算。 2. 闭路电视监控系统：提供视频监控，确保公共区域安全。系统设计包含前端摄像头、控制室设备和设备清单。 3. 可视访客对讲系统（含家庭防盗）：保障住户安全，允许住户在确认访客身份后开门。 4. 门禁管理系统：通过控制进出，确保小区内部安全。系统设计包括硬件设备、授权管理和报价。 5. 电子巡更系统：监控巡逻人员路径，提高安全管理效率。 （三）设备管理子系统 1. 公共广播系统：用于发布通知、背景音乐等，提高小区生活品质。设计包括系统组成、设备配置和报价。 2. 停车库管理系统：自动化管理车辆进出，提高停车效率，包含系统设计、功能说明和技术细节。 （四）信息网络布线子系统 智能小区布线系统涉及结构化布线，包括数据、语音和电视信号传输。设计遵循标准规范，兼顾当前需求和未来扩展。 （五）智能小区信息服务子系统 1. 特点：强调信息集成，提供便捷的物业服务。 2. 目标：创建一个高效、全面的信息服务平台。 3. 系统结构：包括物业集成信息平台和智能化信息服务系统，提供公告、缴费等服务。 4. 功能：涵盖了日常生活所需的各种信息服务，如远程控制、信息查询等。 （六）售后服务和培训 设计了详细的售后服务计划，包括意外故障处理、定期维护保养，以及针对住户和管理人员的培训，以确保系统的稳定运行和用户熟悉操作。 该小区的智能化系统设计全面且细致，覆盖了安全、设备管理、信息网络和增值服务等多个层面，旨在打造一个高效、安全、舒适的现代化居住环境。通过这样的设计，不仅提升了小区的整体品质，也为住户提供了更为便捷的生活体验。