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某别墅小区智能化系统设计方案.doc
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某别墅小区智能化系统设计方案
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小区智能化系统
初步设计方案
二零壹壹年年六月
1
目 录
第一部分 综 述...............................................................................4
1.设计依据说明......................................................................................................................4
2.方案设计原则......................................................................................................................5
3 系统设计目标......................................................................................................................6
4 系统功能图..........................................................................................................................6
第二部分 ×××××小区智能化系统的总体结构...........................................7
1.工程范围:小区安防系统、物业辅助管理系统..............................................................7
1.1 安全防范部分......................................................................................................................................7
1.2 物业辅助管理系统..............................................................................................................................7
第三部分 安全防范系统.....................................................................8
1.视频监控系统......................................................................................................................8
1.1 闭路电视监控系统概述......................................................................................................................8
1.2 设计依据..............................................................................................................................................8
1.3 设计原则..............................................................................................................................................9
1.4 闭路电视监控系统原理......................................................................................................................9
1.5 摄像机、报警探测器安装位置.......................................................................................................10
1.6 闭路电视监控系统设计方案论述....................................................................................................11
1.7 闭路电视监控系统设备选型及参数................................................................................................11
2.楼宇对讲与家庭安全防范系统........................................................................................12
2.1 概述....................................................................................................................................................12
2.2 设计标准、规范及依据....................................................................................................................12
2.3 系统设计思想....................................................................................................................................13
2.4 系统选型原则....................................................................................................................................13
2.5 可视对讲系统功能特点...................................................................................................................13
2.6 松本智能彩色数字 IP 可视对讲产品的功能特点及优势..............................................................14
2.7 设计说明............................................................................................................................................22
2.8 松本智能 TCP/IP 数字对讲系统产品介绍......................................................................................23
2.9 系统图................................................................................................................................................27
2.10 设备分布图......................................................................................................................................31
3 保安巡更管理系统............................................................................................................32
3.1 概述....................................................................................................................................................32
3.2 设计思想............................................................................................................................................32
3.3 系统概述............................................................................................................................................32
3.4、系统结构图.....................................................................................................................................35
..................................................................................................................................................................36
4 停车场管理系统................................................................................................................37
4.1 概述....................................................................................................................................................37
4.2 设计依据、规范及依据...................................................................................................................37
4.3 系统选型原则....................................................................................................................................37
4.4 系统组成............................................................................................................................................37
4.5 出入口管理系统...............................................................................................................................37
4.6 停车场点位分布图............................................................................................................................42
5 背景音乐广播系统............................................................................................................44
2.1 整体设计思想....................................................................................................................................44
2.2 音源配置:........................................................................................................................................44
2
2.3 功能设计............................................................................................................................................45
2.4 音源点的位置....................................................................................................................................45
2.5 设备功能简介....................................................................................................................................45
2.6 背景音乐系统....................................................................................................................................48
2.7 扬声器位置设置................................................................................................................................50
1 管线....................................................................................................................................51
1.1 概述....................................................................................................................................................51
1.2 小区综合管线设计说明....................................................................................................................51
2.1 接地....................................................................................................................................................51
2.2 线路敷设............................................................................................................................................51
第四部分 工程实施及系统验收............................................................53
1 工程实施............................................................................................................................53
1.1 工程承包............................................................................................................................................53
1.2 人员配置............................................................................................................................................53
1.3 施工周期............................................................................................................................................53
1.4 系统调试............................................................................................................................................54
2 竣工验收............................................................................................................................54
2.1 竣工验收程序....................................................................................................................................54
2.2 保证工程质量的措施........................................................................................................................54
2.3 管理和协调(项目负责人、技术员主管)...................................................................................55
2.4 工程交付使用....................................................................................................................................55
2.5 施工人员管理及安全措施(项目负责人、安全员主管)...........................................................56
第五部分 售后服务.........................................................................57
1 售后服务保证....................................................................................................................57
1.1 概述....................................................................................................................................................57
1.2 质量保证............................................................................................................................................57
1.3 质量保证执行方式............................................................................................................................57
1.4 质量保证管理方法............................................................................................................................57
1.5 施工安装控制....................................................................................................................................58
1.6 技术服务............................................................................................................................................58
2 售后服务............................................................................................................................58
2.1 培训计划............................................................................................................................................58
2.2 售后服务制度....................................................................................................................................58
3
第一部分 综 述
随着国民经济的发展,居民对生活品质有了更高的要求,尤其是对于居住空间的
要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。住宅智能化系统正是在这一前提下,伴随着
住宅建设的高潮而提出来的新概念。住宅建设产业正日益成为国民经济新的增长点,
这一概念也必将得到广泛的讨论,变得越来越清晰,体现得越来越具体。
小区智能化系统的作用主要体现在以下三个方面:
)小区智能化系统能够提高住宅、社区的安全防范程度
)小区智能化系统能够为小区住户提供生活方便和信息服务
)小区智能化系统为物业管理提供先进的管理手段及众多的增值
1.设计依据说明
1.1 本方案设计依据
小区智能化设计有关内容说明
智能化工程实施要求
建设部小区智能化《导则》
小区”建筑结构图纸
设计方案,按三星级功能设计、二星级费用实施。
符合智能建筑国家相关标准如下:
《智能建设计标准》
《全国小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》建设部 年
月
《民用建筑电气设计规范及条文说明》
《高层民用建筑设计防火规范》
《安全防范工程程序与要求》
《~ 声音和电视信号的电缆分配系统设备与部件 第一部分 通
用
规范》
4
《 ~ 声 音 和 电 视 信 号 电 缆 分 配 系 统 设 备 与 部 件 》
《工业与民用供电系统设计规范》
《火灾自动报警系统设计规范》
《民用闭路电视系统工程技术规范》
《广播电视工程建筑设计防火规范》
《建筑物防雷设计规范》
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》
《电子计算机房设计规范》
《开放系统互联参考模型》
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(《商业大楼通信布线标准》) -,../.
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性能测试规范》)./.,
' "!!#8$"'(1 !%*) 2 "**(《信息技术——建筑综合
布线标 准》).,:./;
1.2 工程基本情况
小区位于蕉岭县,建筑面积 平方米,建筑面积小区内一期共有
栋联体别墅、共有主要出入口 个、次要出入口 个。地下车库入口 个,地
下车库出口 个
2.方案设计原则
根据规划书要求及国家和当地的信息发展规划,小区遵循以下设计原则:
经济实用性
根据用户的需求和整体设计考虑,选取合适的智能化系统产品。各个子系统之间可
以通过性能价格比较好的软、硬件设备来实现网络互联,整个系统具有高效的使用功
能,低廉运转维护费用。充分考虑整个小区的智能化系统实用性。
5
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omyligaga
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