出租房消防安全告知承诺书.docx

【出租房消防安全告知承诺书】 出租房消防安全是一个至关重要的议题，因为这直接关系到居住者的生命财产安全。《出租房消防安全告知承诺书》是出租方（甲方）与承租方（乙方）之间就房屋租赁过程中的消防责任和义务达成的协议。这份文件明确了双方在消防方面的权利和责任，以确保出租房屋的消防安全。 1. **出租方责任**： - 出租方需提供合法的产权证明或使用证明，确保房屋合法性。 - 房屋应符合消防法规和标准，具备基本的消防设施和安全条件。 - 出租方有权进行定期和不定期的消防检查，发现安全隐患时有权要求乙方整改，由此产生的费用由乙方承担。 2. **承租方责任**： - 承租方是消防责任主体，对租赁房屋的消防安全负责，确保其运营活动符合消防安全要求。 - 在公共场所聚集的出租房屋，如公寓、饭店、商场等，需在开业前向公安消防机构申报并获得批准。 - 保证消防疏散通道畅通，不堆放杂物，设置消防疏散指示标志和应急照明设备。 - 遵守电气使用规定，不得超负荷用电或私拉乱接电线，严禁用其他金属丝代替保险丝。 - 禁止在有火灾、爆炸危险的地方使用明火，特殊情况需动火作业时需提前申请并落实消防措施。 - 负责消防设备的维护和更新，确保设备完好可用。 - 装修或改造时需经过甲方同意，并确保施工期间的消防安全。 - 参加火灾保险及公众责任保险。 3. **违约责任**： - 未履行责任书规定的一方需承担因违约造成的经济损失和法律责任。 4. **其他条款**： - 发生火灾时，双方均有义务及时报警并参与救援。 - 协议作为租赁合同附件，具有同等法律效力。 签订这份承诺书的目的是确保租赁双方都了解并遵守消防安全规定，避免因疏忽造成火灾事故。在实际租房过程中，承租者应要求房东提供房产证原件，同时在租赁合同中明确各项费用归属，以防额外收费。此外，如果是房东委托他人代办，应要求对方提供授权委托书，以保障自己的权益。 出租房消防安全不仅是法律要求，也是保护租户安全的基本保障。签订承诺书有助于提高双方的消防意识，确保租赁过程的安全。