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SOHO现代城工程施工组织设计策划方案.doc
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SOHO现代城工程施工组织设计策划方案.doc
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一、编制依据
1.1 北 京 SOHO 现 代 城 工 程 承 包 范 围
表 1-1
序号
业 主 通 知
编 号
发 出 日 期
1
关于 SOHO 基坑开挖工程分工
ENG-227/99
1999 年 12 月 28 日
2
有关 SOHO 分工治理
S—Q--002
2000 年 3 月 13 日
3
变更工程承包范围的通知
S-ABC 总-002
2000 年 6 月 4 日
依照业主方的书面通知,我公司作为北京 SOHO 现代城 A、B
座的工程施工总协调单位,并直接负责 A、B 座从土方施工开始
到粗装修结束的全部土建施工工作。
1.2 北京 SOHO 现代城工程图纸
本工程是典型的“三边”工程,现时期下发的正式施工图纸
在一定程度上差不多制约了工程的实际进展,可能到了标准层以
后,结构施工的图纸情况将会有较大程度上的改善。
依照半年来,经理部与设计单位、业主工程师多方面的联系,
我们差不多大致清晰了工程的结构施工要求,现将目前差不多收
到的图纸清单列表如下:
表 1-2
序号
图 纸 名 称
图 纸 编 号
出 图 日 期
1
初步设计讲明
2000.1.26
2
建筑初步设计图
2000.1.26
3
结构初步设计图
2000.1.26
4
电器初步设计图
2000.1.26
5
结构图
A 结总 1~A 结 32
B 结总 1~B 结 39
至今
6
建筑图
建 1~建 45
至今
1.3 北 京 SOHO 现 代 城 工 程 应 用 的 要 紧 规 程 、 规 范
表 1-3
序号
类 不
规 范、规 程 名 称
编 号
1
国家
地基与基础工程施工及验收规范
GBJ202-83
2
国家
地下防水工程施工及验收规范
GBJ208-83
3
国家
混凝土结构工程施工及验收规范
GB50204-92
4
国家
人防工程施工及验收规范
GBJ134-90
5
国家
钢结构工程施工及验收规范
GB50205-95
6
国家
砌体工程施工及验收规范
GB50203-98
7
行业
建筑钢结构焊接与验收规程
JGJ81-91
8
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
9
行业
无粘结预应力混凝土结构技术规程
JGJ/T92-93
10
行业
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
11
行业
建筑桩基技术规范
JGJ94-94
12
行业
建筑工程冬期施工规程
JGJ/T104-97
13
协会
基坑土钉支护技术规程
CECS 96:97
14
北京市
工程建设监理规程
DBJ01-41-98
15
北京市
无粘结预应力混凝土结构技术规程
DBJ01-7-90
16
北京市
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-95
1.4 北 京 SOHO 现 代 城 工 程 应 用 的 要 紧 图 集
表 1-4
序号
类 不
图 集 名 称
编 号
1
国家
混凝土结构施工图平面整体
表示方法制图规则和构造详
图
96G101
2
国家
建筑物抗震构造详图
97G329
3
地点
建筑构造通用图集
88J-X
4
地点
框架结构填充空心砌块构造图集
京 94SJ19
1.5 北 京 SOHO 现 代 城 工 程 应 用 的 要 紧 标 准
表 1-5
序号
类 不
标 准 名 称
编 号
1
国家
建筑安装工程质量
检验评定统一标准
GBJ300-88
2
国家
建筑工程质量检验
评定标准
GBJ301-88
3
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ95-99
4
国家
钢结构工程质量检验评
定标准
GB50221-95
1.6 北 京 SOHO 现 代 城 工 程 应 用 的 要 紧 法 规
表 1-6
序号
类 不
法 规 名 称
编 号
1
国家
建筑法
2
国家
环境爱护法
3
地点
关于颁发《北京市建筑安装工程施工
技术资料治理规定》的通知
京建质【1996】418#文
4
地点
关于印发“预防混凝土工程碱集料反
应技术治理规定《试行》”的通知
京建科【1999】230#文
5
地点
关于印发《北京市建设工程施工试验
实行有见证取样和送检制度的暂行
规定》的通知
京建法【1997】172#文
6
地点
关于印发《北京市建设工程施工试验
实行有见证取样和送检制度的暂行
规定》的补充通知
京建法【1998】50#文
7
企业
建筑安全法规及文件汇编
1.7 其 它
表 1-7
序号
类不
名 称
编 号
1
地质勘察资料
99 技 451
2
企业
公司 ISO9002 质量体系程
序文件
ZYS/GB18-1999
3
企业
公司 ISO14001 环保体系程序文
CSCEC/EMS/B21-2000
4
设计交底及有关图纸答疑文件
F-78-2011-1
5
企业
资料手册
6
企业
公司质量手册
7
企业
公司安全手册
二、工程概况
2.1 总 体 简 介 :
表 2-1
序 号
项 目
内 容
1
工程名称
北京 SOHO 现代城工程(A 区)A、B 栋
2
工程地址
北京市朝阳区建国路 179 号
3
建设单位
北京中鸿天房地产有限公司
4
设计单位
北京市建筑设计研究院设计
5
监理公司
北京双圆监理公司
6
质量监督
北京市朝阳区质量监督站
7
施工总包
中建一局四公司总承包施工
8
要紧分包
江苏南通三建七分公司、四川遂宁北京第一分公司
9
合同范围
土方、结构、室内粗装修
10
合同性质
总承包合同
11
投资性质
自筹资金
12
合同工期
2000 年 1 月 1 日——2001 年 11 月 30 日,共 700 天
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