《FIDIC设计建造与交钥匙工程合同条件》(橘皮书)是国际咨询工程师联合会(FIDIC)制定的一套合同条款,广泛应用于大型工程项目的执行,特别是那些涵盖设计、施工和运营一体化的交钥匙工程。这份合同条件旨在确保项目的所有阶段,从设计到最终交付,都在清晰的法律框架内进行,保护双方——雇主和承包商的权益。
1. **合同定义**:合同定义了所有关键术语,包括“合同”、“雇主的要求”、“标书”等。例如,“合同”不仅包括通用条件和附注,还涵盖雇主的要求、承包商的投标书、中标函等所有相关文件。“雇主的要求”定义了工程的范围、标准、设计准则和进度计划。
2. **人员角色**:合同中明确了各参与方的角色,如“雇主”、“承包商”、“雇主代表”和“承包商代表”。这些角色各自承担着不同的责任,如雇主代表是雇主在项目中的代理,负责与承包商的沟通和协调。
3. **日期和时间**:合同中设定了重要的日期和期限,如“基准日期”、“生效日期”、“开工日期”、“竣工时间”和“合同期限”,这些都对工程进度有着直接影响。例如,“竣工时间”是从开工日期开始计算,直到工程完成并通过竣工检验的时间。
4. **检验与竣工**:“竣工检验”和“移交证书”是工程交接的关键环节,只有通过了检验,工程才能被视为完成。而“履约证书”则标志着承包商已经履行了合同中的所有义务。
5. **款项与支付**:合同价格是承包商为完成工程设计、实施、完成及修复缺陷所应得的金额,而“当地币”和“外币”的定义则涉及到支付的货币类型,确保了付款的清晰和合规性。
6. **合同变更和纠纷解决**:合同中通常会包括对变更处理的条款,以及如何解决可能出现的争议,例如“争端裁决委员会”的设立,用于解决合同执行过程中出现的争端。
FIDIC橘皮书的规定不仅限于以上几点,还包括质量保证、风险分配、保险要求、违约责任、不可抗力条款等多个方面,旨在提供一个公平、透明的环境,以保障项目顺利进行。在实际操作中,这些条款需要根据具体项目的特点和当地法律法规进行调整和补充。