【金源广场夜市方案】是一个综合性的商业活动策划，旨在通过举办夜市来提升项目在本地的知名度和人气，同时增强与客户的互动，塑造品牌形象。以下是对方案中涉及的知识点的详细说明：
1. **活动目标**：
- 提高口碑宣传：夜市活动作为营销手段，旨在通过顾客的口口相传提升项目知名度。
- 人气激活：通过夜市活动吸引大量人流，使金源广场成为人们休闲娱乐的热门场所。
- 客户关系建设：拉近企业与消费者的距离，增强客户粘性。
2. **活动地点与时间**：
- 地点：金源广场售楼部前广场，地理位置的选择考虑了项目的可视性和便利性。
- 时间：2014年11月1日至2015年1月1日，选择冬季晚间时段，便于营造温馨热闹的氛围。
3. **经营品类规划**：
- 百货类商品：包括服装饰品、儿童鞋帽、日常用品，满足不同消费者的购物需求。
- 儿童游乐：设置多种游乐设施，吸引家庭客群。
- 餐饮美食：提供特色小吃和烧烤等，满足食客的味蕾。
4. **区域划分**：
- 分为儿童娱乐区、服饰小百货区和餐饮美食区，根据业态特点进行科学规划。
- 各区域的摊位划分明确，确保通道畅通和经营秩序。
5. **活动宣传与包装**：
- 利用大型灯箱、海报、电视字幕等多渠道进行宣传。
- 经营者统一着装，增加夜市的专业形象和识别度。
6. **销售配合**：
- 将经营户转化为房产经纪人，鼓励他们推荐客户购买金源广场的房产，提供销售激励。
- 结合夜市举办相关销售活动，如卡拉OK大赛、吃货大赛，提高客户参与度。
7. **活动执行**：
- 主办方负责活动的全面管理，包括经营者审核、合同签订、场地提供和宣传推广。
- 经营者需遵守规定，提前报备并自备经营设施。
8. **工作计划**：
- 分为筹备期、试营业期和经营期，逐步完善和调整活动细节。
9. **夜市流程**：
- 设定明确的开放和关闭时间，规定经营者的行为准则，确保现场秩序。
10. **注意事项**：
- 强调安全和卫生问题，要求经营者维护场地秩序，防止事故的发生。
- 对于进入夜市的经营者，设定一定的免费名额和后续费用标准，规范市场秩序。
11. **费用预算**：
- 包括宣传费、场地制作费、电视广告费、员工工资、电费和其他管理费用，确保活动的顺利进行。
这个方案详尽地涵盖了夜市活动的各个方面，从策划到实施，再到后期的管理和宣传，充分体现了商业活动的周密计划和精心组织。通过这样的活动，不仅可以推动项目销售，还能提升金源广场的品牌形象和社会影响力。
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