【建设项目竣工验收】是建设工程的重要环节，涉及到多个方面的工程计价知识点。竣工验收是对整个建设项目施工质量、安全、设计和使用功能的全面检验，确保工程符合设计要求和使用标准。
1. **工程量计算**：在计算现浇混凝土楼梯工程量时，通常按照水平投影面积计算，不应扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分也不另增加，整体楼梯通常包括连接梁。
2. **钢筋类型**：HPB235是普通低碳钢热轧光圆钢筋，而HRB335、HRB400、HRB500则是低合金高强度结构钢，具有表面带肋的特点，用于提高握裹力。
3. **建筑安装工程税金**：税金包括营业税、城市维护建设税和教育费附加，而不包括所得税，所得税是企业利润的一部分。
4. **零星工作费**：零星工作费是招标人提供的，包括人工、材料、机械等，由投标人提供综合单价，属于招标人的预留金，结算时根据实际完成的工作量。
5. **混凝土模板及支架拆除**：正确的拆除顺序应是先非承重模板后承重模板，且预应力构件侧模应在预应力钢筋张拉前拆除。梁侧模拆除通常需达到一定混凝土强度。
6. **施工招标范围**：可以针对桩基础、地下室等单体工程进行招标，但砖石和抹灰工作通常包含在主体工程或装饰装修工程中。
7. **石墙砌筑**：石墙每层高度控制在300～400mm，每隔1.0m左右应砌与墙同宽的拉结石，以增强墙体稳定性。
8. **投资方向调节税**：更新改造项目的税率可能为10%，具体根据国家政策调整。
9. **工程价款结算**：在工程价款计算中，考虑人工和材料价格变动的影响。若人工上涨1.0%，材料上涨20%，则结算价款会有所增加。
10. **工程造价计算过程**：通常从分部分项工程单价开始，逐级计算到单位工程造价、单项工程造价，最后得出建设项目总造价。
11. **结构构件**：抗风柱常用于工业建筑，与墙梁、基础梁共同构成结构体系。
12. **桥墩设计**：多跨桥中，两端设置刚性大的桥台，中墩采用柔性墩，减少桥墩重量。
13. **流水施工**：对于12层住宅楼，若各施工工序时间相同，可设3个施工段，工期为24天。
14. **建筑面积计算**：建筑物雨篷结构超过外墙结构外边线2.10m者，按1/2面积计算。
15. **钢筋连接**：钢筋的纵向连接常用闪光对焊，预应力钢筋与螺丝端杆焊接也常用此方法。
16. **寿命周期成本分析**：通过优化设计减少安装费用，例如采用整体结构，以降低系统的设置费。
17. **工程索赔**：索赔必须基于合同条款，所有变更都应有合同依据。
18. **工程变更价款**：承包人因自身原因的工程变更不得追加合同价款；变更价款应在确认后14天内支付；未及时提出报告，工程师有权决定是否调整价款。
19. **招标与评标**：评标报告提交后，招标人通常在15天内确定中标人，最迟不超过投标有效期结束前30个工作日。
20. **信息分类原则**：工程造价信息分类需具备兼容性，满足不同参与者间高效的信息交换。
21. **价格基础时间**：“估算日期”是材料和设备价格的基础，通常是指编制工程造价估算的日期。
22. **室外楼梯面积计算**：有永久性顶盖的室外楼梯按建筑物自然层层高计算，水平投影面积的1/2计入建筑面积。
23. **项目建设选址**：应选择距离原料、燃料提供地和产品消费地相对较近的地方，兼顾运输成本和市场接近性。
这些知识点涵盖了工程量计算、建筑材料、施工管理、合同法务、工程造价等多个方面，是建设工程中竣工验收的重要考量因素。理解并掌握这些知识点对于工程项目的顺利进行和竣工验收至关重要。
