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贷款合同范本:房产按揭贷款合同样本电子版
币
元整。抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义,存入售房单位账
户。
二、贷款期限从
年 月 日至
年 月 日共
月。
三、贷款利率:月息
‰。如遇国家利率调整,贷款利率相应调整。
第三条 还本付息
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付
息。期数每期应缴付本息(不包括利率调整带来之应缴金额变动),首期还款日 .
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押贷款有关之本息和
一切费用,可照付该账户,若因此而引致该账户发生透支,概由抵押人承担偿还之
责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时,抵押人必须立即补付期款及逾
期利息。抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收 20%以上的罚息。抵押人
所欠利息,按日累积计收。
第四条 提前还款
一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时,需提前 1 个月以
书面形式通知抵押权人并经认可,且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项 1 个
月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分
或全部实际贷款额,及(或)立即追讨担保人。
1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。