土地入股协议书.pdf

土地入股协议书是一种在农业和林业领域常见的合作方式，它涉及到农村土地承包经营权的转换和合作社的运营模式。以下是对该协议书主要内容的详细解释： 1. **协议背景**：协议的背景是为了促进农村经济的发展，解决家庭承包土地经营模式在市场经济下的局限性。经村民同意，由村民委员会组织成立了林业专业合作社，这是根据《农村土地承包法》等相关法律法规进行的。 2. **土地入股方式**：甲方（土地承包者）将其承包的土地以作价入股的方式交给乙方（林业专业合作社）经营管理，设定了明确的年限，并明确了起止日期。 3. **入股价格与分红**：协议规定了前十年和后十年的土地入股单价，以及甲方根据其股份享受的效益分红。这表明甲方不仅拥有土地的所有权，还能从合作社的经营利润中获得收益。 4. **乙方的权利与义务**：乙方有权对入股土地进行植树造林、育苗、旅游开发等活动，并保证甲方的分红逐年到位。同时，乙方还需优先考虑甲方的劳动力就业。 5. **退股机制**：如果甲方在入股三年后选择退股，乙方需按照约定的价格分年度支付甲方股本，即土地租赁费。这为甲方提供了灵活性，同时也保障了其投资的安全性。 6. **协议补充与纠纷解决**：未尽事宜可以通过补充协议来完善，具有同等法律效力。当出现纠纷时，首选是通过双方协商解决，协商不成则提交土地仲裁委员会仲裁。 7. **协议效力与存档**：协议书一式四份，各方持有，以及乡镇政府留存，自双方签字之日起生效。 土地入股协议书是农民将土地经营权转化为资本参与合作社经营的一种合同形式，旨在实现土地资源的优化配置，提高经济效益，同时也为农民提供了一种新的收入来源。这种模式既符合我国农村土地政策，也体现了市场经济条件下的创新合作模式。