土地入股合作协议书.docx

《土地入股合作协议书》是甲乙双方在遵循相关法律法规的基础上，为共同建设茶叶生产、加工项目而达成的合作协议。协议中明确了双方的权利和义务，以及合作的细节。 1. 合作方式：乙方以土地使用权作为投资，甲方则负责项目的开发、建设和经营管理，并承担相应的资金投入。甲方按照合同约定向乙方支付红利。 2. 合作期限：合作期限为特定年限，自起始日期至终止日期。在此期间，乙方的土地使用权用于茶叶生产、加工及其配套设施的建设。 3. 分红标准与结算方式：乙方的分红标准分为三个阶段，每阶段的分红金额不同，且每年进行一次结算。甲方需按时支付红利，逾期将被视为违约。 4. 甲方权利与义务：甲方有权使用土地并组织生产经营，需保护和合理利用土地，不得改变土地用途，同时负责筹集资金、规划土地使用。合同期满后，甲方有优先权继续使用土地。 5. 乙方权利与义务：乙方有权收取红利并监督甲方使用土地的情况，需协助甲方处理与土地相关的纠纷，提供土地相关资料，确保甲方的生产、生活环境不受干扰。 6. 土地上建筑物的处理：合同期满后，可移动设施归甲方，永久性建筑归乙方所有。 7. 其他约定：土地所有权在合作期间仍归乙方，甲方与其他方合作时，乙方有权优先权；未经乙方同意，土地不得用于贷款抵押；企业报建审批需乙方协助，甲方有权规划和设计建设项目；生产工人优先从土地入股人中选拔，乙方可委派监事等。 该协议充分保障了双方在合作过程中的权益，为土地资源的高效利用和企业的稳定运营提供了法律保障。合同条款明确，责任清晰，有助于预防和解决可能出现的纠纷，确保合作顺利进行。